關於台灣房屋 澄果團隊

我們做的事

免費房屋估價

依同社區近期成交案例、樓層面向、屋況與車位條件提供售價區間，不收費也不需要先簽委託。

成交行情分析

以內政部不動產交易實價查詢服務網的資料，逐筆比對同社區、同路段的成交紀錄。

售屋策略規劃

訂價、開價空間、上架時機與帶看安排的客製化規劃。

稅費概算

房地合一稅、土地增值稅與重購退稅的概算與時程提醒。

首購購屋規劃

總價帶評估、新青安貸款試算、看屋陪同與議價策略。

換屋規劃

舊屋估價、稅務時程、資金缺口與兩案時程的銜接規劃。

為什麼只做這四個生活圈

同一個社區裡，樓層、面向、坪數與車位配置不同，單價落差往往比不同區之間還大。 這種差異沒有捷徑，只能靠長期在同一片區域成交、實際走過每一棟樓才累積得出來。 與其把範圍拉大到整個高雄，我們選擇把這四個生活圈做到能逐棟、逐門牌講清楚—— 本站的社區頁就是這件事的成果：門牌範圍用內政部實價登錄的建築完成年月與總樓層 交叉驗證過，成交紀錄逐筆列出而不算平均，查不到的規格就留空不做推測。

• ✓深耕高雄美術館特區、農十六特區、瑞豐巨蛋與中都重劃區
• ✓截至 115 年 7 月，約 58% 成交業績來自美術館特區與農十六
• ✓免費房屋估價與成交行情分析
• ✓房地合一稅、土地增值稅概算
• ✓客製化售屋策略規劃
• ✓首購預算評估與換屋時程規劃

歷年獲獎紀錄（15 項）

• — 104年度評鑑優質
• — 104年度第2季團隊績效第3名
• — 106年度評鑑優質
• — 107年度評鑑優質
• — 107年度第1季團隊績效第2名
• — 107年度上半季戰力精進第1名
• — 108年度評鑑優質
• — 108年度第1季團隊績效第3名
• — 109年度評鑑優質
• — 110年度評鑑優質
• — 820全國房仲日捐血競賽亞軍
• — 111年度評鑑優質
• — 111第3季王者之王獎第3名
• — 112年度評鑑優質
• — 113年度評鑑優質

聯絡與門市資訊

公司全名

澄果資產有限公司

統一編號

91072050

加盟店全名

台灣房屋美術青海特許加盟店

加盟品牌

台灣房屋

品牌

台灣房屋 澄果團隊

成立年份

2009 年

團隊人數

13 人

地址

804 高雄市鼓山區青海路416號

電話

07-9766977

服務區域

高雄市鼓山區、左營區、三民區（美術館特區、農十六特區、瑞豐巨蛋生活圈、中都重劃區）