社區行情
我們把常被問到的社區整理成獨立頁面，列出實價登錄的每一筆成交紀錄、社區基本資料與學區資訊。 成交紀錄逐筆呈現、不做平均，方便你找條件相近的戶別來比對。 先選一個生活圈，或直接用上方搜尋找社區名稱。
美術館特區
美術白天鵝、皇苑御之苑、美樹香榭 等
農十六特區
遠雄PARK16、華人匯
中都重劃區
美樹大悅、潤隆樹禾苑、上美術 等
共 53 個社區
美術館特區
46 個社區美術白天鵝
美術館特區內少見的中小坪數規劃，2～3 房為主，全平面車位，緊鄰 41 公頃美術館園區。
美術1号院
興富發於美術館特區推出的大型社區，美術館公園第一排，2 房到 4 房產品線齊全，全區車位配比接近 1:1。
艾美館
本業建設於美術南五街的電梯大樓，2 房到 3 房為主，基地 345 坪，公設集中且實用，頂樓有空中花園。
城揚波堤
城揚建設的愛河景觀大樓，臨河第一排，可遠眺中都濕地公園與市區夜景。
陽光藝花園
2007 年園冶獎作品，位處美術館路與美術東四路角地，棟距大、公設豐富，坪數跨度從 2 房到大坪數都有。
美術東世界
北京建設的五棟式規劃，每層 2～3 戶、每棟一部電梯，後棟正對兒童公園與美術館園區。
阿曼會館
京城建設 2006 年完工，2～3 房中小坪數規劃，無 4 房產品，是首購族常看的社區之一。
米羅
京城建設於美術東八街的社區，一層兩戶規劃，房型從 1 房到 4-5 房都有，坪數跨度大，公設比約 29.32%。
印象巴黎
和築建設 504 戶大型社區，產品從套房到 4 房齊全，美術館第二排，是美術館特區成交量最大的社區之一。
惟美術
城揚建設新成屋，2～4 房規劃，平面車位佔多數，步行約 6 分鐘可達聯合醫院、3～5 分鐘可達輕軌站。
皇苑御之苑
皇苑建設 27 層大樓，67～100 坪大坪數規劃，全平面車位 551 個，位於 44 期重劃區、鄰近中都愛河濕地公園。
美廳苑
城揚建設 29 層雙棟社區，266 戶、2～4 房規劃，平面車位佔多數，2022 年底完工的美術館特區新成屋。
光洲耘翠
光洲建設於美術館特區推出的 170 戶社區，2021 年 12 月完工，43 至 58 坪的 3、4 房規劃，基地約 950 坪並設有泳池會館，車位 221 個。
美術皇居
京城建設 2019 年 4 月完工的 29 層大樓，366 戶、37 至 79 坪的中大坪數規劃，車位全為坡道平面。
賓果家築
和築建設 2006 年完工的 424 戶大型社區，坪數 18.3 到 59.4 坪，小坪數到大坪數都有，公設比 29.01% 在特區內偏低。
美樹香榭
新總陽建設位於明誠四路的單棟社區，地上 26 層共 263 戶，坪數 21 至 40 坪，車位兼有坡道平面與機械。
悅龍灣
城揚與日宇合建、2015 年 5 月完工的大坪數社區，48.6 至 110.9 坪規劃，216 戶搭配 278 個平面車位。
國王傳奇2
興富發建設規劃的 25 層大樓，142 戶、65.4 至 93 坪，全案以大坪數為主的社區。
國王傳奇1
興富發建設 2014 年完工的 118 戶大樓，坪數 64.4 到 96.3 坪，採毛胚交屋，室內裝修需自行發包。
御桂園林
皇苑建設 2014 年 1 月完工的社區，地上 28 層共 155 戶，坪數 62 至 176 坪，屬大坪數規劃。
美術森林
城揚建設開發、使用執照 104 年的 15 層社區，112 戶、23.1 至 49 坪，在美術館特區屬於中小坪數的選擇。
青海LINE
京城建設 2024 年 6 月完工，122 戶、23 至 43 坪，是美術館特區少見的中小坪數新案。
國家美術館
京城建設規劃的 267 戶大樓，地上 25 層、坪數 62 到 138 坪，車位 446 個全為平面，基地約 2,200 坪。
美北岸
城揚建設位於美術東二路與美術北三路轉角的社區，地上 15 層共 185 戶，坪數 26 至 53 坪。
太普美學
太普開發於 2007 年 8 月完工的 15 層社區，222 戶、21 至 66 坪，公設比 28 至 30% 在特區內偏低。
太普風格
太普開發 2006 年 1 月完工的轉角基地社區，220 戶、21.9 至 72 坪，坪數帶橫跨小家庭到大坪數。
千代岩
本業建設 2014 年完工的 84 戶社區，地上 15 層、坪數 40.3 到 61 坪，基地 1,366 坪，屬低密度配置。
謙翠
協勝發建設 2024 年 3 月完工的新案，地上 29 層共 112 戶，坪數 53 至 70 坪，車位全為坡道平面。
雷諾瓦
京城建設於 2004 年 2 月完工的 14 層社區，144 戶、24 至 93 坪，公設比 29.75% 屬於同區偏低的一群。
畢卡索
京城建設的 14 層社區，182 戶、34 至 49.7 坪，公設比 29.83% 在區內屬偏低。
維也納
京城建設 2005 年完工的 156 戶社區，地上 14 層、坪數 23.8 到 48.9 坪，基地 2,853 坪，公設比 30.49%。
山海匯
2016 年 11 月完工的馬卡道路社區，地上 29 層共 81 戶，坪數 69 至 102 坪，車位全為坡道平面。
仰德美術館
仰德建設於 2025 年 7 月完工的新案，地上 25 層、95 戶，48.4 至 67 坪，全案 138 個坡道平面車位。
馬爾地夫
京城建設規劃的 15 層社區，199 戶、24 至 88 坪，基地約 864 坪，產品線從小坪數到大坪數都有。
美術綠原道
晟揚建設、使用執照 105 年的 68 戶大樓，地上 19 層、坪數 59 到 114 坪，車位 79 個，屬小基地的大坪數規劃。
逸華庭
興益發建設在美術北五街的 12 層社區，共 65 戶，坪數 23.2 至 54.5 坪，公設比 27.60% 偏低。
遇見
一功建設於 2013 年 6 月完工的 15 層社區，僅 52 戶，坪數 28.6 至 68.3 坪，屬於小規模的住宅大樓。
美術之星
鼎宇建設的 27 層大樓，185 戶、88 至 240 坪，基地約 3,150 坪，是區內少數的純大坪數社區。
美術園邸B棟
鼎宇建設的美術園邸 B 棟，地上 27 層、138 戶，坪數 58.7 到 97 坪，公設比 29.04% 在同類大樓中偏低。
美術園邸A棟
鼎宇建設在明誠四路的 27 層社區 A 棟，共 137 戶，坪數 57.6 至 83 坪，公設比 28.99%。
遠見藝術
全誠建設於 2006 年 1 月完工的轉角基地社區，95 戶、35 至 75 坪，公設比 29.11% 在同區偏低。
鼎宇美術園
鼎宇建設 2015 年完工，全案僅 22 戶、61 至 130 坪，單一門牌、接近一層一戶的大坪數規劃。
人文首璽
皇苑建設的 69 戶大樓，地上 24 層、坪數 83 到 185 坪，基地約 846 坪，是特區內少見的純大坪數規劃。
美術君御
太普建設於 2021 年 10 月完工的 29 層社區，224 戶、45 至 80 坪，配置 313 個平面車位。
太普美術君臨
太普建設的 29 層大樓，192 戶、56 至 71 坪，坪數帶集中的中大坪數社區，門牌在美術南三路單號側。
龍騰
龍騰建設於 2018 年 9 月完工的 29 層社區，216 戶、51 至 98 坪，公設比 32.99% 在同區偏低。
農十六特區
2 個社區華人匯
興富發建設地上 38 層雙棟社區，252 戶、基地約 1,830 坪，毛胚交屋可自由客變，是農十六特區的大坪數指標案。
遠雄PARK16
遠雄建設位於農十六特區的商四住辦混合案，233 戶含 13 戶辦公室，坪數涵蓋 1 房到 3 房。
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中都重劃區
5 個社區美樹大悅
興富發建設 2021 年 7 月完工的中都重劃區雙塔社區，2 至 3 房為主，門牌橫跨十全三路與德興街。
潤隆樹禾苑
潤隆建設 2023 年 7 月完工的中都重劃區社區，273 戶，全坡道平面車位，管理費每坪 60 元。
上美術
榮欣建設 2021 年 6 月完工的中都重劃區 15 層社區，267 戶，坪數從 2 房 23 坪到 4 房 66 坪。
福懋美森園
福懋建設 2025 年 1 月完工的中都重劃區新案，230 戶，全坡道平面車位，屋齡不到兩年。
京城馥之森
京城建設 2023 年 7 月完工的中都重劃區社區，133 戶純大坪數規劃，全平面車位，榕樹公園第一排。
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