Tools
買房試算工具
四個免費試算工具，資料與演算法都寫在頁面上，不需要留任何個人資料就能使用。學區查詢依高雄市學區劃分一覽表逐字轉錄；房貸、新青安與持有稅試算的公式與參數都公開標示，可以自己核對。
高雄學區查詢
選擇行政區與里別，一次查出對應的國小與國中學區。目前收錄澄果團隊主力生活圈所在的鼓山區、左營區、三民區。
Tool 01
房貸試算
把總價、成數、年限與利率填進去，立刻看到每月要繳多少、一共付出多少利息。數字會即時跟著變，可以直接拉來比較不同方案。
Tool 02
新青安 3.0 試算
新制自 2026 年 8 月 1 日起實施，新增年齡、所得與房屋總價三道門檻，並針對婚育家庭加碼額度。先確認資格過不過，再看月付金隨補貼退場怎麼變。
Tool 03
房地合一稅試算
賣房前先抓出稅負。輸入買價、賣價、必要費用與持有年數，工具會自動判斷落在哪個稅率級距，並把四個級距與自住優惠的稅額一次並列比較；離級距邊界不遠時也會提醒再持有幾個月可以少繳多少。
Tool 04
FAQ
這些工具要留資料嗎？
不用。四個工具都在瀏覽器裡計算，不會把你輸入的數字送到任何伺服器，也不需要註冊或留下聯絡方式。
試算結果可以直接拿去跟銀行談嗎？
試算是估算，用來抓量級與比較方案。實際的貸款成數、利率與年限由銀行依個人條件核定，稅額則以稅捐稽徵機關的核定為準，簽約前請以正式文件為準。
四個工具分別在算什麼？
學區查詢：選行政區與里別，查出對應的國小與國中學區，並標示總量管制與自由學區。房貸試算：輸入總價、成數、年限與利率，算出月付金、總利息與收入負擔比，可加入寬限期。新青安 3.0 試算：檢核年齡、所得與房屋總價三道門檻，並算出利息補貼「3＋3」逐年退場後月付金的變化。房地合一稅試算：輸入買價、賣價、必要費用與持有年數，自動判斷稅率級距，並把四個級距加上自住優惠的稅額並列比較。
算完之後要去哪裡看實際行情？
本站收錄高雄四大生活圈的社區逐筆實價登錄成交紀錄，日期、坪數、樓層、格局與車位都列出來。房貸與新青安兩個工具頁底下也附了四個生活圈近一年的常見總價與自備款推算，可以直接對照。
學區查詢的資料從哪裡來？
依高雄市 115 學年度國民小學、國民中學學區劃分一覽表逐字轉錄，未經改寫，目前收錄鼓山區、左營區與三民區。學區以里、鄰劃分，工具查到里，鄰別請對照頁面上的原文。