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TAIWAN REALTY 澄果團隊
Tool 01

高雄學區查詢

選擇行政區與里別,一次查出對應的國小與國中學區。目前收錄澄果團隊主力生活圈所在的鼓山區、左營區、三民區。

載入試算工具中…

Notes

國民小學學區劃分一覽表(官方 PDF) → 國民中學學區劃分一覽表(官方 PDF) →
FAQ

常見問題

高雄的國小、國中學區怎麼查?

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高雄市的國小與國中學區都以「里」甚至「鄰」劃分,同一個里可能分屬不同學校。可以在本頁選擇行政區與里別,一次查出對應的國小與國中,並對照官方原文確認自己所在的鄰別。不確定時建議直接向學校或區公所確認。

什麼是總量管制學校?對買房有什麼影響?

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總量管制學校因為容量已接近上限,名額有限。即使戶籍設在學區內,仍可能需要抽籤或改分發到鄰近學校。鼓山區有數所學校列於名單中,購屋前務必先向學校確認當學年度的實際狀況。

自由學區是什麼意思?

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自由學區指的是某個里或某幾個鄰被劃分為可在兩所學校之間自行選擇。官方原文會標示「與○○國小自由學區」,本頁保留原文供對照。

美術館特區和農十六的學區一樣嗎?

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不一樣,而且兩區內部也不是單一學區。兩區都在鼓山區,但依所在的里與鄰分屬不同學校。建議直接用本頁查詢你要看的物件所在里別。

國小和國中學區會一樣嗎?

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不一定。國小與國中是兩套獨立的學區劃分,同一個里的國小學區與國中學區可能分屬不同學校,也可能其中一個是自由學區、另一個不是。買房如果同時考慮兩個階段,兩邊都要各自確認。

設籍多久才能入學?

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各校與各學年度的規定可能不同,部分熱門學校會要求一定的設籍期間。這部分不在本工具的資料範圍內,請直接向該校查詢。

Communities

這些學區裡,我們整理過的社區

查到學區之後,可以直接看該學區內社區的實價登錄成交紀錄。 要提醒的是學區以里、鄰劃分,同一個社區也可能跨鄰, 以下依社區所在里別對應,實際仍請向學校確認。 想先看整區行情,可以到首頁的生活圈行情。

中山國小 122 個社區
美術館特區 美術白天鵝 美術館特區 美術1号院 美術館特區 艾美館 美術館特區 城揚波堤 美術館特區 陽光藝花園 美術館特區 美術東世界 美術館特區 阿曼會館 美術館特區 米羅 美術館特區 印象巴黎 美術館特區 惟美術 美術館特區 皇苑御之苑 美術館特區 美廳苑 美術館特區 光洲耘翠 美術館特區 美術皇居 美術館特區 賓果家築 美術館特區 美樹香榭 美術館特區 悅龍灣 美術館特區 國王傳奇2 美術館特區 國王傳奇1 美術館特區 御桂園林 美術館特區 美術森林 美術館特區 青海LINE 美術館特區 國家美術館 美術館特區 美北岸 美術館特區 太普美學 美術館特區 太普風格 美術館特區 千代岩 美術館特區 謙翠 美術館特區 雷諾瓦 美術館特區 畢卡索 美術館特區 維也納 美術館特區 山海匯 美術館特區 仰德美術館 美術館特區 馬爾地夫 美術館特區 美術綠原道 美術館特區 逸華庭 美術館特區 遇見 美術館特區 美術之星 美術館特區 美術園邸B棟 美術館特區 美術園邸A棟 美術館特區 遠見藝術 美術館特區 鼎宇美術園 美術館特區 人文首璽 美術館特區 美術君御 美術館特區 太普美術君臨 美術館特區 龍騰 美術館特區 京城莫札特/京城優活 美術館特區 太子紐約 美術館特區 I-home3 美術館特區 京城康橋 農十六特區 台灣NEC大樓 美術館特區 雙城匯 美術館特區 皇苑世紀館 美術館特區 森美術 美術館特區 河歌山 美術館特區 藝術大街 美術館特區 太普美術北一街 美術館特區 擁樂 美術館特區 京城101 美術館特區 棋琴13重奏 美術館特區 恆上君悅 美術館特區 鳳凰會 美術館特區 皇苑御寶 美術館特區 城品 美術館特區 棋琴文美苑 美術館特區 仰森 美術館特區 梵谷 美術館特區 活力美術 美術館特區 悅美術 美術館特區 美河峰 美術館特區 美術綠墅 美術館特區 串本春天 美術館特區 遠見御琚 美術館特區 鼎宇美術愛河 美術館特區 鼎宇美術館 美術館特區 人本自然 美術館特區 沐之森 美術館特區 雄崗花園美術館 美術館特區 極美 美術館特區 全誠至美 美術館特區 皇苑國際館 美術館特區 京城愛麗絲 美術館特區 藏風景 美術館特區 美術名家 美術館特區 沐謙樺 美術館特區 逸品苑 美術館特區 貝多芬 美術館特區 新感性美術特區 美術館特區 美術高峰會 美術館特區 堅山謙仰 美術館特區 上品大廈 美術館特區 京城羅浮宮 美術館特區 最上石藝校園區 美術館特區 堅山涵仰 美術館特區 美術館DC 美術館特區 皇邑美術館會 美術館特區 全誠至真/遠見真善美至真特區 美術館特區 京城鼎極 美術館特區 市政企業總部 美術館特區 美術雅築 美術館特區 璞御 美術館特區 遠見藝品 美術館特區 皇苑人文臻藏 美術館特區 鼎宇橘園 美術館特區 棋琴十重奏 美術館特區 水山硯 美術館特區 凡爾賽 美術館特區 全誠遠見御苑 美術館特區 全誠遠見美術紀 美術館特區 全誠遠見風荷 美術館特區 觀美術 美術館特區 美術臻邸 美術館特區 遠見真善美至善特區 美術館特區 美術鳳凰 美術館特區 遠見美賢 美術館特區 麗晶最上石美術園區 美術館特區 京城羅丹 美術館特區 崑之庭 美術館特區 時光廊 美術館特區 彩石 農十六特區 京城CBD 農十六特區 遠見誠品
龍華國小 64 個社區
農十六特區 華人匯 農十六特區 遠雄PARK16 農十六特區 摩登國城 農十六特區 京城亞歷山大 農十六特區 蘭園畫世紀 農十六特區 堅山大世紀 農十六特區 康之庭 農十六特區 最上境 農十六特區 京城新雪梨 農十六特區 京城寶格麗/京城國寶 農十六特區 現代京城 農十六特區 市政總裁 農十六特區 博愛佳人 農十六特區 阿曼十六 農十六特區 大未來 農十六特區 現代風華 農十六特區 博覽家 農十六特區 京城帝寶 農十六特區 京城新都心 農十六特區 南洋之星 農十六特區 禮源 農十六特區 京城紐約 農十六特區 國王與我-藝術城堡 農十六特區 國王城堡 農十六特區 大千麗緻 農十六特區 飛揚 農十六特區 帝品苑 農十六特區 棋琴六重奏 農十六特區 生活皇家 農十六特區 學園特區 農十六特區 都市休閒家 農十六特區 興富發溫莎堡 農十六特區 城市光點 農十六特區 悅讀工坊 農十六特區 京典 農十六特區 京城巴黎 農十六特區 克里翁 農十六特區 百星綠第 農十六特區 雄崗信義美術館 農十六特區 麗緻四季 美術館特區 漫光蒙梭 美術館特區 京城凱撒 瑞豐・巨蛋 國泰R13馥建築 農十六特區 京城達觀 農十六特區 麗緻春天 農十六特區 人文首馥 農十六特區 勝偕見真 農十六特區 新世界 農十六特區 森朵 農十六特區 采荷天 農十六特區 吉利國 農十六特區 本然 農十六特區 京城哈佛 農十六特區 星願城 美術館特區 遠見吉品 農十六特區 京城曼陀羅/京城極境 農十六特區 英倫京城 農十六特區 微風 農十六特區 高雄新廈 農十六特區 麗緻新都 農十六特區 太子哈佛 農十六特區 百星侯爵 農十六特區 中華雅致園 瑞豐・巨蛋 捷運城品
鼓山區中山國小 1 個社區
龍華國小(約491公尺) 1 個社區
龍華國小/勝利國小 1 個社區
三民國小/十全國小 1 個社區
新光國小 1 個社區

四個生活圈的常見總價與自備款

下表是澄果團隊主力的四個生活圈,近一年電梯住宅的實際成交數字。 自備款欄以貸款八成、自備兩成推算,只是抓一個量級——實際成數由銀行依物件與個人條件核定。

高雄四個生活圈近一年電梯住宅的單價中位數、常見單價區間、常見總價與自備款推算
生活圈 單價中位 常見單價區間 常見總價 自備兩成約
美術館特區 36.5 萬 34–39 萬 1,793 萬 359 萬
農十六特區 34.9 萬 31–38 萬 1,273 萬 255 萬
瑞豐・巨蛋 32.5 萬 27–37 萬 1,438 萬 288 萬
中都重劃區 39.0 萬 38–42 萬 1,638 萬 328 萬

單價單位為萬元/坪,總價與自備款單位為萬元。數字為近四季(約一年)成屋成交, 已剔除頭尾各一成極端值;「常見單價區間」為去掉最高與最低各四分之一後的範圍, 「常見總價」取排序後正中間那一筆。電梯住宅與透天分開統計,此表為電梯住宅。 資料更新於 。資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。 除了自備款,還要準備仲介費、代書費、規費、契稅與裝潢費。

美術館特區行情與社區 →農十六特區行情與社區 →瑞豐・巨蛋行情與社區 →中都重劃區行情與社區 →

想知道某個社區實際讀哪間學校?

學區牽涉到鄰別與設籍時間,社區跨鄰的狀況也不少。把你在看的物件地址給我們,澄果團隊直接幫你查清楚。