遠見云峰

社區資料

建設公司

日宇建設（全誠建設體系）

營造公司

遠見營造

總戶數

82 戶（住家 81 戶、店面 1 戶）

樓層規劃

地上 22 層、地下 3 層

坪數與格局

3 房 48–54 坪、3+1 房 59 坪

公設比

35%

車位

89 個

基地面積

約 633.7 坪

建築結構

RC

土地使用分區

住四

完工時間

2025/04

管理費

每月約 100 元／坪

資料來源：樂居網。建案規格可能因來源而有差異，實際條件請以社區管委會、建商公開資料與產權登記為準。

實價登錄成交紀錄

逐筆列出近期成交，不做平均。同一個社區，樓層、面向、坪數與車位配置不同， 單價落差往往比想像中大——找條件跟你要看的那戶相近的來比，會準確得多。

遠見云峰（高雄市三民區德旺街190-198號（雙號））目前收錄 77 筆實價登錄成交紀錄，期間 2025.07.25－2026.07.11，近三年住家單價常見區間 43.4 至 47.1 萬元／坪、中位 46.2 萬元／坪，分布在 4 個門牌，另有 1 筆店面成交未計入住家單價。

資料更新於 2026 年 10 月 23 日 ・來源：內政部不動產交易實價查詢服務網（每月 1、11、21 日批次公告）

⁺ 標記的 34 筆，車位金額可能是兩個以上車位的合計。 實價登錄只揭露車位總價，不揭露車位數量，大坪數的戶別常常一次配兩個以上。 要比對單一車位的價格，建議挑坪數規模相近的成交。

單價單位為萬元／坪，總價單位為萬元，車位為該筆交易所有車位的總價（萬元）。 車位價格只有部分成交會單獨揭露（本社區 77 筆有、0 筆未揭露）。 有揭露的那幾筆，單價已經是扣掉車位後的金額； 標示「未揭露」的，車位價含在總價裡，單價也含著車位，兩者不宜直接比。 標示「預售」者為預售屋買賣，交屋時間與成屋不同。 已排除實價登錄上標示解約的紀錄。資料來源為內政部不動產交易實價查詢服務網。 車位價格的完整分析見高雄車位值多少錢。

看屋前先知道的事

遠見云峰和同區相近社區的比較

同樣在中都重劃區、完工年相近、而且成交筆數夠的社區裡，和遠見云峰條件最接近的是協暘心野、永信齊樂、森悅。這幾個社區裡近三年單價中位最高的是森悅的 53.4 萬／坪、最低的是永信齊樂的 41.2 萬／坪，相差約 30%。遠見云峰本身是 46.3 萬／坪。但單價中位數只是起點——同一個社區內部光是樓層、面向與屋況造成的價差就可能超過社區之間的差距，真正要比的是你看的那一戶，不是整棟的中位數。

單價取近三年住家成交的中位數，已排除店面；標 ⁺ 者近三年不足三筆、改用全部歷史計算。 成交筆數為全部歷史的累計。規格取自各社區頁登載的公開平台資料，查不到的欄位留空。 挑選條件為同生活圈、完工年相差 8 年內、成交滿 10 筆。

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