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TAIWAN REALTY 澄果團隊
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全誠建設在高雄的社區

全誠建設在本站收錄的高雄四大生活圈內共有 9 個社區,合計 343 筆內政部實價登錄成交紀錄,完工年從 1997 年到 2012 年,分布在美術館特區(7 個)、瑞豐・巨蛋(2 個)。

資料更新於 ・成交紀錄來源:內政部不動產交易實價查詢服務網

社區一覽

9 個社區・成交 343 筆
全誠建設在高雄的 9 個社區,欄位為社區名稱、生活圈、完工年、總戶數、實價登錄成交筆數(全部歷史)、近三年住家單價區間
社區 生活圈 完工 戶數 成交筆數 住家單價區間近三年
全誠遠見風荷 青海路292-296號(雙號) 美術館特區 2012 36 53 23.7–25.3⁺
遠見臻品 南屏路362-410號(雙號) 瑞豐・巨蛋 1999 151 45 30–32.3
遠見藝品 美術東八街2-16號(雙號) 美術館特區 2010 81 45 33.3–39.3˙
全誠至美 美明路55-61號(單號) 美術館特區 2007 139 42 36.4–40.5
遠見麗景 新正路30-32號(雙號)、南屏路293巷22-26號(雙號) 瑞豐・巨蛋 1997 99 35 21.1–31.6˙
全誠遠見御苑 美術北三路117-123號(單號) 美術館特區 2010 57 34 20.4–23.3⁺
全誠遠見美術紀 美術東四路71-83號(單號) 美術館特區 2007 92 33 31.9–37.6
全誠至真/遠見真善美至真特區 美術東二路315-325號(單號) 美術館特區 2008 86 30 33.3–38.4
遠見藝術 明誠四路41-43號(單號)、美術東四路319-327號(單號) 美術館特區 2006 95 26 28.8–39.8˙

單價單位為萬元/坪,已排除店面成交。標 * 者成交筆數少於 12 筆, 行情參考性有限,建議點進社區頁看逐筆紀錄。完工年以內政部實價登錄的建築完成年月為基準。

全誠建設作品的結構特徵

下表是這家建商在本站收錄社區的規格中位數,右欄是與全站 255 個社區中位數的對照。 規格取自各社區頁登載的公開平台資料,有登載的社區數列在括號裡;沒有登載的社區不列入計算,也不做推測。

全誠建設在本站收錄社區的公設比、樓層、戶數與單價中位數,以及與全站中位數的對照
項目 全誠建設 有登載 與全站對照
公設比中位 29.1% 9 個 低於全站中位(30.6%)約 5%
地上樓層中位 15 層 9 個 與全站中位(15 層)差不多
總戶數中位 92 戶 9 個 範圍 36–151 戶
近三年單價中位 35.2 萬/坪 42 個 低於全站中位(38.9 萬/坪)約 10%

車位型式以平面(2 個社區)登載;建築結構以RC 鋼筋混凝土(4 個社區)登載。

推案年代集中在 1997–2012 年(本站收錄範圍內),完工年依序為 1997、1999、2006、2007、2007、2008、2010、2010、2012。 跨了十年以上的建商,早期與近期的案子在車位型式、公設配置與結構工法上通常不一樣,不宜互相套用印象。

單價取近三年住家成交的中位數,已排除店面與異常值。標 * 者有登載的社區少於 3 個,中位數只能當粗略參考。

FAQ

關於全誠建設的常見問題

全誠建設在高雄有哪些社區?

+

本站收錄的高雄四大生活圈內,全誠建設共有 9 個社區:遠見藝術、遠見臻品、遠見麗景、全誠至美、全誠至真/遠見真善美至真特區、遠見藝品、全誠遠見御苑、全誠遠見美術紀、全誠遠見風荷。完整資料在本頁下方的表格,每一個社區名稱都可以點進去看逐筆實價登錄成交、規格、學區與常見問題。要提醒的是,這是本站收錄範圍內的數量,全誠建設在高雄其他區域可能還有其他案子,不在本站的整理範圍。

全誠建設的社區在哪一個生活圈最多?

+

以本站收錄的社區來看,美術館特區有 7 個、瑞豐・巨蛋有 2 個。美術館特區是這家建商在本站範圍內最集中的區域。不同生活圈的行情與生活條件差異不小,可以先看各生活圈的行情頁再回來比個別社區。

全誠建設的公設比與成交單價,跟其他建商比起來如何?

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以本站登載的規格計算,全誠建設有 9 個社區登載公設比,中位數為 29.1%,低於全站中位(30.6%)約 5%。近三年住家成交的單價中位數為 35.2 萬/坪(42 筆可用成交),低於全站中位(38.9 萬/坪)約 10%。地上樓層中位 15 層。總戶數從 36 戶到 151 戶。要注意的是,公設比高低不等於買貴或買便宜——公設比會受樓層數、車位型式與開放空間規劃影響,單價更取決於生活圈、屋齡與屋況。建商只是其中一個變數,不建議單看這幾個數字下判斷。

買同一家建商的房子有什麼要注意的?

+

同一家建商的案子在用料、格局規劃與公設配置上通常有延續性,看過一個案子對其他案子會比較有感。但要注意年代差異——早期與近期的案子在結構工法、車位型式、公設比與管線配置上可能差很多,不能直接把某一案的印象套到另一案。實際的屋況、管委會運作與修繕紀錄,還是要一個一個看。建商名稱各平台的記載也常不一致(有的寫母公司、有的寫案名公司),本頁以本站規格表登載的名稱歸類。

依生活圈看行情

在看全誠建設的案子?

同一家建商不同年代的案子,屋況與管委會運作差很多。 澄果團隊在這幾個生活圈長期成交,可以告訴你各社區目前的實際市況與該注意的地方。