TAIWAN REALTY 澄果團隊
農十六特區・鼓山區

遠雄PARK16

遠雄建設位於農十六特區的商四住辦混合案，233 戶含 13 戶辦公室，坪數涵蓋 1 房到 3 房。

高雄市鼓山區龍德路369號（含之1至之16）

社區資料

建設公司
遠雄建設
完工時間
實價登錄載建築完成年月 民國115年5月；平台另有 2023/12 一說
總戶數
233 戶（220 戶住家、13 戶辦公室）
樓層規劃
地上 19 層、地下 6 層
坪數範圍
1 房 20–26 坪、2 房 30–36 坪、3 房 40–42 坪
公設比
34%
車位
119 個，坡道平面
基地面積
約 422 坪
使用分區
商 4

資料來源：樂居網。建案規格可能因來源而有差異，實際條件請以社區管委會、建商公開資料與產權登記為準。

實價登錄成交紀錄

逐筆列出近期成交，不做平均。同一個社區，樓層、面向、坪數與車位配置不同， 單價落差往往比想像中大——找條件跟你要看的那戶相近的來比，會準確得多。

收錄筆數 321
住家單價範圍 43.1–57.8 萬/坪 （另有 13 筆店面未計入）
其中預售 233 筆
期間 2022.05.14－2023.10.16
成交日期 類型 樓層 格局 坪數 單價 總價
2023.10.16 預售 十六層A棟A01F16號 3房2廳2衛 50.78 57.1 2,591
2023.09.29 預售 十五層A棟A01F15號 3房2廳2衛 51.19 56.3 2,592
2023.09.29 成屋 十五層 3房2廳2衛 51.69 56.3 2,592
2023.09.27 預售 十八層A棟A02F18號 2房2廳2衛 45.42 57.2 2,299
2023.09.27 成屋 十八層 2房2廳2衛 45.91 57.2 2,299
2023.09.24 預售 十一層A棟A02F11號 2房2廳2衛 45.42 54.4 2,199
2023.09.24 預售 十層A棟A05F10號 1房1廳1衛 24.94 48.2 1,201
2023.09.24 成屋 十一層 2房2廳2衛 45.91 54.4 2,199
2023.09.23 預售 十層A棟A13F10號 1房1廳1衛 23.92 48.9 1,170
2023.09.23 預售 十三層A棟A05F13號 1房1廳1衛 34.29 48.7 1,451
2023.09.23 預售 十八層A棟A06F18號 1房1廳1衛 26.02 49.5 1,289
2023.09.23 預售 十六層A棟A13F16號 1房1廳1衛 23.92 50.1 1,199
2023.09.23 預售 十八層A棟A01F18號 3房2廳2衛 60.1 57.8 2,838
2023.09.23 成屋 十八層 3房2廳2衛 61.08 57.8 2,838
2023.09.23 成屋 十三層 1房1廳1衛 34.78 48.7 1,451
2023.09.22 預售 九層A棟A06F09號 1房1廳1衛 26.02 47.4 1,232
2023.09.22 預售 十八層A棟A15F18號 1房1廳1衛 23.3 50.9 1,185
2023.09.21 預售 十六層A棟A12F16號 1房1廳1衛 23.19 50.6 1,174
2023.09.21 預售 十六層A棟A02F16號 2房2廳2衛 45.18 56.3 2,236
2023.09.21 成屋 十六層 1房1廳1衛 33.03 50.6 1,401
2023.09.20 預售 十一層A棟A05F11號 1房1廳1衛 34.29 48.5 1,406
2023.09.20 預售 十二層A棟A12F12號 1房1廳1衛 32.54 49.8 1,359
2023.09.19 預售 十一層A棟A12F11號 1房1廳1衛 32.54 49.8 1,381
2023.09.19 成屋 十一層 1房1廳1衛 33.03 49.8 1,381
2023.09.18 預售 十二層A棟A16F12號 1房1廳1衛 32.86 50.1 1,394
2023.09.18 成屋 十二層 1房1廳1衛 33.35 50.1 1,394
2023.09.16 預售 十層A棟A03F10號 1房1廳1衛 25.34 47.9 1,213
2023.09.16 預售 十八層A棟A12F18號 1房1廳1衛 23.19 51.1 1,186
2023.09.15 預售 十五層A棟A06F15號 1房1廳1衛 26.02 48.9 1,271
2023.09.15 預售 十六層A棟A05F16號 1房1廳1衛 24.94 49.4 1,231
2023.09.12 預售 十六層A棟A06F16號 1房1廳1衛 26.02 49 1,276
2023.09.09 預售 十六層A棟A03F16號 1房1廳1衛 25.34 49.1 1,243
2023.09.08 預售 十六層A棟A15F16號 1房1廳1衛 32.64 50.4 1,381
2023.09.08 預售 十一層A棟A15F11號 1房1廳1衛 23.3 49.5 1,153
2023.09.08 成屋 十六層 1房1廳1衛 33.13 50.4 1,381
2023.09.07 預售 十層A棟A15F10號 1房1廳1衛 23.3 49.2 1,146
2023.09.06 預售 十二層A棟A05F12號 1房1廳1衛 34.29 48.6 1,398
2023.09.03 預售 十一層A棟A13F11號 1房1廳1衛 33.26 49.3 1,395
2023.09.02 預售 十四層A棟A12F14號 1房1廳1衛 23.19 49.8 1,155
2023.08.28 預售 十三層A棟A13F13號 1房1廳1衛 23.92 49.2 1,177
2023.08.28 預售 十三層A棟A03F13號 1房1廳1衛 34.68 48.3 1,430
2023.08.28 預售 十八層A棟A16F18號 1房1廳1衛 23.52 51.4 1,208
2023.08.28 成屋 十三層 1房1廳1衛 35.17 48.3 1,430
2023.08.25 預售 十二層A棟A01F12號 3房2廳2衛 50.78 55.4 2,521
2023.08.25 預售 十二層A棟A02F12號 2房2廳2衛 45.18 54.7 2,196
2023.08.25 預售 九層A棟A12F09號 1房1廳1衛 23.19 48.9 1,135
2023.08.25 成屋 十二層 2房2廳2衛 45.67 54.7 2,196
2023.08.23 預售 十三層A棟A15F13號 1房1廳1衛 23.3 49.6 1,156
2023.08.23 預售 十八層A棟A13F18號 1房1廳1衛 23.92 50.6 1,211
2023.08.23 預售 十八層A棟A17F18號 1房1廳1衛 23.14 51.2 1,185
2023.08.20 預售 十八層A棟A03F18號 1房1廳1衛 25.34 49.6 1,256
2023.08.18 預售 十二層A棟A13F12號 1房1廳1衛 33.26 49.3 1,375
2023.08.18 預售 十二層A棟A15F12號 1房1廳1衛 32.64 49.3 1,356
2023.08.18 預售 十八層A棟A05F18號 1房1廳1衛 24.94 49.9 1,244
2023.08.18 成屋 十二層 1房1廳1衛 33.75 49.3 1,375
2023.08.15 預售 十六層A棟A17F16號 1房1廳1衛 32.48 50.5 1,386
2023.08.14 預售 十五層A棟A16F15號 1房1廳1衛 23.52 50.3 1,182
2023.08.14 預售 十六層A棟A16F16號 1房1廳1衛 23.52 50.6 1,191
2023.08.12 預售 十層A棟A16F10號 1房1廳1衛 23.52 49.6 1,167
2023.08.10 預售 十層A棟A12F10號 1房1廳1衛 32.54 49.5 1,322
2023.08.10 成屋 十層 1房1廳1衛 33.03 49.5 1,322
2023.08.04 預售 十二層A棟A06F12號 1房1廳1衛 35.36 48.2 1,438
2023.08.04 成屋 十二層 1房1廳1衛 35.85 48.2 1,438
2023.07.31 預售 十五層A棟A03F15號 1房1廳1衛 25.34 48.7 1,233
2023.07.29 預售 八層A棟A16F08號 1房1廳1衛 23.52 49 1,153
2023.07.28 預售 十三層A棟A12F13號 1房1廳1衛 32.54 49.8 1,333
2023.07.28 成屋 十三層 1房1廳1衛 33.03 49.8 1,333
2023.07.25 預售 十四層A棟A15F14號 1房1廳1衛 23.3 49.7 1,158
2023.07.24 預售 十五層A棟A15F15號 1房1廳1衛 23.3 50 1,165
2023.07.22 預售 七層A棟A16F07號 1房1廳1衛 23.52 48.9 1,151
2023.07.21 預售 十五層A棟A13F15號 1房1廳1衛 23.92 49.8 1,190
2023.07.18 預售 十五層A棟A17F15號 1房1廳1衛 23.14 50.3 1,164
2023.07.16 預售 十八層A棟A11F18號 2房2廳1衛 41.03 50 1,787
2023.07.16 成屋 十八層 2房2廳1衛 41.56 49.9 1,787
2023.07.15 預售 十四層A棟A06F14號 1房1廳1衛 26.02 48.4 1,258
2023.07.15 預售 十五層A棟A05F15號 1房1廳1衛 24.94 49 1,221
2023.07.11 預售 九層A棟A16F09號 1房1廳1衛 23.52 49 1,153
2023.07.10 預售 十一層A棟A06F11號 1房1廳1衛 35.36 47.9 1,444
2023.07.10 預售 十三層A棟A06F13號 1房1廳1衛 26.02 48.2 1,253
2023.07.10 成屋 十一層 1房1廳1衛 35.85 47.9 1,444
2023.07.08 預售 十八層A棟A07F18號 2房2廳1衛 41.09 48.8 1,766
2023.07.08 成屋 十八層 2房2廳1衛 41.64 48.7 1,766
2023.07.02 預售 十八層A棟A08F18號 1房1廳1衛 20.21 49.8 1,007
2023.07.01 預售 十四層A棟A13F14號 1房1廳1衛 23.92 49.3 1,180
2023.06.30 預售 七層A棟A15F07號 1房1廳1衛 23.3 48.2 1,124
2023.06.28 預售 十四層A棟A03F14號 1房1廳1衛 25.34 48.4 1,226
2023.06.28 預售 九層A棟A13F09號 1房1廳1衛 23.92 48.3 1,156
2023.06.26 預售 七層A棟A03F07號 1房1廳1衛 25.34 47.1 1,193
2023.06.26 預售 七層A棟A06F07號 1房1廳1衛 26.02 47 1,224
2023.06.24 預售 七層A棟A05F07號 1房1廳1衛 24.94 47.4 1,181
2023.06.22 預售 十二層A棟A03F12號 1房1廳1衛 25.34 48.1 1,218
2023.06.22 預售 十五層A棟A12F15號 1房1廳1衛 23.19 50.1 1,163
2023.06.21 預售 六層A棟A16F06號 1房1廳1衛 23.52 48.6 1,143
2023.06.20 預售 七層A棟A13F07號 1房1廳1衛 23.92 48.3 1,155
2023.06.11 預售 七層A棟A11F07號 2房2廳1衛 41.03 47.9 1,736
2023.06.10 預售 十五層A棟A02F15號 2房2廳2衛 45.42 54.6 2,197
2023.06.10 預售 五層A棟A13F05號 1房1廳1衛 23.92 47.8 1,142
2023.06.10 成屋 十五層 2房2廳2衛 45.91 54.6 2,197
2023.06.09 預售 六層A棟A11F06號 2房2廳1衛 41.03 47.7 1,740
2023.06.06 預售 十二層A棟A17F12號 1房1廳1衛 23.14 49.5 1,146
顯示較早的 221 筆成交（2022.05.14 起） ▼
成交日期 類型 樓層 格局 坪數 單價 總價
2023.06.06 預售 十三層A棟A17F13號 1房1廳1衛 32.48 49.8 1,360
2023.06.06 成屋 十三層 1房1廳1衛 32.97 49.8 1,360
2023.06.05 預售 三層A棟A16F03號 1房1廳1衛 32.86 48 1,335
2023.06.05 預售 五層A棟A16F05號 1房1廳1衛 32.86 48.3 1,364
2023.06.05 預售 五層A棟A03F05號 1房1廳1衛 25.34 46.7 1,183
2023.06.05 成屋 三層 1房1廳1衛 33.35 48 1,335
2023.06.05 成屋 五層 1房1廳1衛 33.35 48.3 1,364
2023.06.04 預售 三層A棟A13F03號 1房1廳1衛 33.26 47.3 1,348
2023.06.04 成屋 三層 1房1廳1衛 33.75 47.3 1,348
2023.05.26 預售 八層A棟A05F08號 1房1廳1衛 24.94 47.6 1,186
2023.05.21 預售 十四層A棟A17F14號 1房1廳1衛 23.14 50.1 1,158
2023.05.13 預售 八層A棟A15F08號 1房1廳1衛 23.3 48.6 1,133
2023.05.13 預售 十一層A棟A03F11號 1房1廳1衛 25.34 47.8 1,211
2023.05.11 預售 十一層A棟A01F11號 3房2廳2衛 51.19 54.8 2,499
2023.05.11 成屋 十一層 3房2廳2衛 51.69 54.8 2,499
2023.05.10 預售 六層A棟A12F06號 1房1廳1衛 23.19 48.5 1,126
2023.05.09 預售 十一層A棟A17F11號 1房1廳1衛 23.14 49.4 1,144
2023.05.09 預售 十層A棟A17F10號 1房1廳1衛 23.14 49.4 1,142
2023.05.09 預售 十層A棟A07F10號 2房2廳1衛 41.09 46.8 1,674
2023.05.09 成屋 十層 2房2廳1衛 41.64 46.8 1,674
2023.05.07 預售 八層A棟A13F08號 1房1廳1衛 33.26 48.2 1,349
2023.05.07 預售 八層A棟A02F08號 2房2廳2衛 45.18 53.3 2,126
2023.05.07 成屋 八層 2房2廳2衛 45.67 53.3 2,126
2023.05.07 成屋 八層 1房1廳1衛 33.75 48.2 1,349
2023.05.06 預售 十六層A棟A08F16號 1房1廳1衛 20.21 49.2 995
2023.05.06 預售 八層A棟A01F08號 3房2廳2衛 50.78 53.8 2,456
2023.05.06 成屋 八層 3房2廳2衛 51.27 53.8 2,456
2023.05.05 預售 十一層A棟A16F11號 1房1廳1衛 23.52 49.5 1,165
2023.04.29 預售 十一層A棟A07F11號 2房2廳1衛 41.09 47 1,684
2023.04.28 預售 七層A棟A12F07號 1房1廳1衛 23.19 48.5 1,126
2023.04.26 預售 八層A棟A17F08號 1房1廳1衛 23.14 48.8 1,128
2023.04.24 預售 十三層A棟A16F13號 1房1廳1衛 32.86 49.8 1,333
2023.04.23 預售 九層A棟A07F09號 2房2廳1衛 41.09 46.4 1,635
2023.04.23 成屋 九層 2房2廳1衛 41.64 46.3 1,635
2023.04.15 預售 十七層A棟A06F17號 1房1廳1衛 26.02 48.5 1,263
2023.04.14 預售 十九層A棟A16F19號 1房1廳1衛 23.52 50.3 1,182
2023.04.14 預售 四層A棟A13F04號 1房1廳1衛 23.92 46.4 1,110
2023.04.13 預售 四層A棟A06F04號 1房1廳1衛 26.02 45.1 1,173
2023.04.12 預售 十二層A棟A07F12號 2房2廳1衛 41.09 47.1 1,687
2023.04.12 成屋 十二層 2房2廳1衛 41.64 47 1,687
2023.04.10 預售 八層A棟A06F08號 1房1廳1衛 26.02 46.9 1,219
2023.04.09 預售 八層A棟A03F08號 1房1廳1衛 25.34 46.9 1,188
2023.04.07 預售 十四層A棟A07F14號 2房2廳1衛 41.09 47.3 1,700
2023.04.07 預售 七層A棟A02F07號 2房2廳2衛 45.42 51.8 2,084
2023.04.07 預售 六層A棟A01F06號 3房2廳2衛 51.19 52.2 2,378
2023.04.07 成屋 六層 3房2廳2衛 51.69 52.2 2,378
2023.04.07 成屋 十四層 2房2廳1衛 41.64 47.3 1,700
2023.04.05 預售 十層A棟A06F10號 1房1廳1衛 35.36 47.5 1,412
2023.04.05 成屋 十層 1房1廳1衛 35.85 47.5 1,412
2023.03.26 預售 四層A棟A03F04號 1房1廳1衛 25.34 44.9 1,138
2023.03.26 預售 十九層A棟A06F19號 1房1廳1衛 26.02 48.2 1,255
2023.03.25 預售 七層A棟A01F07號 3房2廳2衛 51.19 52.1 2,376
2023.03.25 成屋 七層 3房2廳2衛 51.69 52.1 2,376
2023.03.19 預售 十五層A棟A08F15號 1房1廳1衛 20.21 48.2 975
2023.03.13 預售 十九層A棟A03F19號 1房1廳1衛 25.34 48.3 1,223
2023.03.12 預售 六層A棟A02F06號 2房2廳2衛 45.18 51.5 2,083
2023.03.12 成屋 六層 2房2廳2衛 45.67 51.5 2,083
2023.03.11 預售 八層A棟A11F08號 2房2廳1衛 41.03 47.5 1,733
2023.03.11 成屋 八層 2房2廳1衛 41.56 47.5 1,733
2023.02.25 預售 六層A棟A03F06號 1房1廳1衛 25.34 46.4 1,176
2023.02.15 預售 十二層A棟A08F12號 1房1廳1衛 20.21 47.6 961
2023.02.03 預售 十層A棟A11F10號 2房2廳1衛 41.03 47.8 1,699
2023.02.03 成屋 十層 2房2廳1衛 41.56 47.8 1,699
2023.01.31 預售 十三層A棟A07F13號 2房2廳1衛 41.09 47 1,698
2023.01.31 成屋 十三層 2房2廳1衛 41.64 46.9 1,698
2023.01.03 預售 五層A棟A05F05號 1房1廳1衛 24.94 46.7 1,164
2022.12.27 預售 九層A棟A17F09號 1房1廳1衛 23.14 48.5 1,121
2022.12.26 預售 十四層A棟A11F14號 2房2廳1衛 41.03 48 1,705
2022.12.26 成屋 十四層 2房2廳1衛 41.56 48 1,705
2022.12.24 預售 十一層A棟A11F11號 2房2廳1衛 41.03 47.6 1,726
2022.12.24 成屋 十一層 2房2廳1衛 41.56 47.6 1,726
2022.12.17 預售 十二層A棟A11F12號 2房2廳1衛 41.03 47.7 1,700
2022.12.17 成屋 十二層 2房2廳1衛 41.56 47.7 1,700
2022.12.06 預售 七層A棟A17F07號 1房1廳1衛 23.14 48.2 1,116
2022.12.03 預售 十層A棟A08F10號 1房1廳1衛 20.21 47.6 961
2022.12.03 預售 十一層A棟A08F11號 1房1廳1衛 20.21 47.6 963
2022.12.03 預售 十七層A棟A12F17號 1房1廳1衛 23.19 49.9 1,158
2022.12.01 預售店面 二層A棟A05F02號 1房1廳1衛 24.94 44.5 1,109
2022.12.01 預售 三層A棟A15F03號 1房1廳1衛 23.3 47 1,094
2022.11.30 預售 十九層A棟A05F19號 1房1廳1衛 24.94 48.6 1,211
2022.11.29 預售 十三層A棟A02F13號 2房2廳2衛 45.42 53.6 2,141
2022.11.29 預售 十三層A棟A08F13號 1房1廳1衛 20.21 47.8 967
2022.11.28 預售 九層A棟A02F09號 2房2廳2衛 45.42 52.7 2,089
2022.11.28 成屋 九層 2房2廳2衛 45.91 52.7 2,089
2022.11.20 預售 十九層A棟A17F19號 1房1廳1衛 23.14 49.9 1,155
2022.11.18 預售 十三層A棟A01F13號 3房2廳2衛 51.19 53.9 2,484
2022.11.18 成屋 十三層 3房2廳2衛 51.69 53.9 2,484
2022.11.12 預售 十三層A棟A11F13號 2房2廳1衛 41.03 47.8 1,723
2022.11.12 成屋 十三層 2房2廳1衛 41.56 47.8 1,723
2022.11.03 預售 十七層A棟A17F17號 1房1廳1衛 32.48 50.1 1,355
2022.11.03 成屋 十七層 1房1廳1衛 32.97 50.1 1,355
2022.10.30 預售 十九層A棟A12F19號 1房1廳1衛 23.19 49.8 1,156
2022.10.30 預售 四層A棟A16F04號 1房1廳1衛 23.52 46.9 1,102
2022.10.30 預售 九層A棟A11F09號 2房2廳1衛 41.03 47.3 1,687
2022.10.30 成屋 九層 2房2廳1衛 41.56 47.3 1,687
2022.10.29 預售 三層A棟A06F03號 1房1廳1衛 35.36 45.4 1,354
2022.10.29 預售 九層A棟A01F09號 3房2廳2衛 51.19 53 2,437
2022.10.29 成屋 九層 3房2廳2衛 51.69 53 2,437
2022.10.29 成屋 三層 1房1廳1衛 35.85 45.4 1,354
2022.10.22 預售 十九層A棟A13F19號 1房1廳1衛 33.26 49.5 1,382
2022.10.22 預售 十九層A棟A15F19號 1房1廳1衛 32.64 49.6 1,363
2022.10.22 成屋 十九層 1房1廳1衛 33.13 49.6 1,363
2022.10.19 預售 三層A棟A02F03號 2房2廳2衛 45.42 50.9 2,052
2022.10.19 成屋 三層 2房2廳2衛 45.91 50.9 2,052
2022.10.17 預售 十九層A棟A08F19號 1房1廳1衛 20.21 48.5 981
2022.10.17 預售 三層A棟A01F03號 3房2廳2衛 51.11 51.2 2,347
2022.10.17 成屋 三層 3房2廳2衛 51.6 51.2 2,347
2022.10.14 預售 三層A棟A07F03號 2房2廳1衛 41.09 44.7 1,597
2022.10.14 成屋 三層 2房2廳1衛 41.64 44.6 1,597
2022.10.11 預售 十五層A棟A07F15號 2房2廳1衛 41.09 47.1 1,711
2022.10.11 成屋 十五層 2房2廳1衛 41.64 47 1,711
2022.10.08 預售 十七層A棟A16F17號 1房1廳1衛 23.52 50.3 1,184
2022.10.08 預售 十六層A棟A07F16號 2房2廳1衛 41.09 47.3 1,687
2022.10.08 成屋 十六層 2房2廳1衛 41.64 47.2 1,687
2022.10.03 預售 十九層A棟A01F19號 3房2廳2衛 51.19 55.4 2,545
2022.10.03 預售 五層A棟A11F05號 2房2廳1衛 41.03 46.8 1,699
2022.10.03 成屋 十九層 3房2廳2衛 51.69 55.4 2,545
2022.10.03 成屋 五層 2房2廳1衛 41.56 46.7 1,699
2022.09.30 預售 七層A棟A07F07號 2房2廳1衛 41.09 45.7 1,658
2022.09.30 成屋 七層 2房2廳1衛 41.64 45.6 1,658
2022.09.20 預售 六層A棟A06F06號 1房1廳1衛 35.36 46.4 1,413
2022.09.19 預售 五層A棟A06F05號 1房1廳1衛 26.02 46.2 1,201
2022.09.17 預售店面 二層A棟A16F02號 1房1廳1衛 23.52 46.1 1,085
2022.09.17 預售店面 二層A棟A06F02號 1房1廳1衛 26.02 44.2 1,150
2022.09.16 預售 十五層A棟A11F15號 2房2廳1衛 41.03 48.2 1,745
2022.09.16 成屋 十五層 2房2廳1衛 41.56 48.2 1,745
2022.09.14 預售 四層A棟A12F04號 1房1廳1衛 23.19 46.5 1,078
2022.09.14 預售 九層A棟A08F09號 1房1廳1衛 20.21 47.1 952
2022.09.09 預售 十九層A棟A02F19號 2房2廳2衛 45.42 55.1 2,192
2022.09.09 預售 六層A棟A13F06號 1房1廳1衛 23.92 47.7 1,140
2022.09.09 成屋 十九層 2房2廳2衛 45.91 55.1 2,212
2022.09.06 預售店面 二層A棟A02F02號 2房2廳2衛 45.18 47 1,880
2022.09.06 成屋 二層 2房2廳2衛 45.67 47 1,880
2022.09.03 預售 八層A棟A07F08號 2房2廳1衛 41.09 45.8 1,651
2022.09.03 預售 九層A棟A15F09號 1房1廳1衛 23.3 48.2 1,122
2022.09.03 成屋 八層 2房2廳1衛 41.64 45.7 1,651
2022.09.02 預售 五層A棟A12F05號 1房1廳1衛 23.19 47.8 1,108
2022.08.31 預售 六層A棟A07F06號 2房2廳1衛 41.09 45.5 1,651
2022.08.31 成屋 六層 2房2廳1衛 41.64 45.4 1,651
2022.08.30 預售 十六層A棟A11F16號 2房2廳1衛 41.03 48.4 1,761
2022.08.21 預售店面 二層A棟A07F02號 2房2廳1衛 40.74 43.3 1,548
2022.08.21 成屋 二層 2房2廳1衛 41.29 43.3 1,548
2022.08.20 預售 三層A棟A11F03號 2房2廳1衛 41.03 45.9 1,661
2022.08.20 成屋 三層 2房2廳1衛 41.56 45.8 1,661
2022.08.18 預售店面 二層A棟A13F02號 1房1廳1衛 33.26 45.5 1,285
2022.08.18 成屋 二層 1房1廳1衛 33.75 45.5 1,285
2022.08.16 預售 四層A棟A07F04號 2房2廳1衛 41.09 44 1,595
2022.08.13 預售店面 二層A棟A12F02號 1房1廳1衛 32.54 45.8 1,259
2022.08.13 預售 四層A棟A15F04號 1房1廳1衛 32.64 46.3 1,275
2022.08.13 成屋 四層 1房1廳1衛 33.13 46.3 1,275
2022.08.13 成屋 二層 1房1廳1衛 33.03 45.8 1,259
2022.08.08 預售 五層A棟A07F05號 2房2廳1衛 41.09 45.3 1,615
2022.08.08 成屋 五層 2房2廳1衛 41.64 45.2 1,615
2022.08.07 預售 四層A棟A11F04號 2房2廳1衛 41.03 45.2 1,639
2022.08.06 預售店面 二層A棟A03F02號 1房1廳1衛 34.68 44.2 1,308
2022.08.06 預售 四層A棟A17F04號 1房1廳1衛 32.48 46.6 1,265
2022.08.06 成屋 四層 1房1廳1衛 32.97 46.6 1,265
2022.08.06 成屋 二層 1房1廳1衛 35.17 44.2 1,308
2022.08.04 預售 七層A棟A08F07號 1房1廳1衛 20.21 46.9 948
2022.07.26 預售 九層A棟A03F09號 1房1廳1衛 34.68 46.8 1,383
2022.07.22 預售 五層A棟A15F05號 1房1廳1衛 32.64 47.6 1,295
2022.07.22 成屋 五層 1房1廳1衛 33.13 47.6 1,295
2022.07.19 預售 十七層A棟A11F17號 2房2廳1衛 41.03 48.6 1,727
2022.07.14 預售 三層A棟A12F03號 1房1廳1衛 23.19 47.2 1,094
2022.07.12 預售 十七層A棟A07F17號 2房2廳1衛 41.09 47.4 1,713
2022.07.12 成屋 十七層 2房2廳1衛 41.64 47.4 1,713
2022.07.11 預售 六層A棟A08F06號 1房1廳1衛 20.21 46.7 944
2022.07.10 預售 六層A棟A15F06號 1房1廳1衛 32.64 47.7 1,309
2022.07.10 成屋 六層 1房1廳1衛 33.13 47.7 1,309
2022.07.02 預售店面 二層A棟A15F02號 1房1廳1衛 32.64 45.5 1,237
2022.07.02 成屋 二層 1房1廳1衛 33.13 45.5 1,237
2022.06.28 預售 十九層A棟A11F19號 2房2廳1衛 41.03 48.2 1,725
2022.06.28 成屋 十九層 2房2廳1衛 41.56 48.2 1,725
2022.06.24 預售 十七層A棟A02F17號 2房2廳2衛 45.42 55.1 2,184
2022.06.22 預售 三層A棟A05F03號 1房1廳1衛 34.29 43.1 1,261
2022.06.22 成屋 三層 1房1廳1衛 34.78 43.1 1,261
2022.06.20 預售 四層A棟A02F04號 2房2廳2衛 45.18 49.6 1,956
2022.06.20 成屋 四層 2房2廳2衛 45.67 49.6 1,956
2022.06.17 預售店面 二層A棟A17F02號 1房1廳1衛 32.48 45.8 1,246
2022.06.17 預售店面 二層A棟A11F02號 2房2廳1衛 31.37 44.4 1,393
2022.06.17 成屋 二層 1房1廳1衛 32.97 45.8 1,246
2022.06.17 成屋 二層 2房2廳1衛 31.4 44.4 1,393
2022.06.16 預售店面 二層A棟A08F02號 1房1廳1衛 20.21 44.2 894
2022.06.13 預售 三層A棟A03F03號 1房1廳1衛 25.34 45.3 1,148
2022.06.12 預售 十七層A棟A13F17號 1房1廳1衛 23.92 49.3 1,180
2022.06.12 預售 十七層A棟A15F17號 1房1廳1衛 23.3 49.4 1,151
2022.06.11 預售 十七層A棟A01F17號 3房2廳2衛 51.19 55.2 2,527
2022.06.11 預售 三層A棟A08F03號 1房1廳1衛 29.55 45.6 1,129
2022.06.11 成屋 十七層 3房2廳2衛 51.69 55.2 2,527
2022.06.11 成屋 三層 1房1廳1衛 30.04 45.6 1,129
2022.05.28 預售 十四層A棟A01F14號 3房2廳2衛 51.19 54 2,498
2022.05.28 預售店面 二層A棟A01F02號 3房2廳2衛 50.65 49.3 2,225
2022.05.28 成屋 二層 3房2廳2衛 51.14 49.3 2,225
2022.05.28 成屋 十四層 3房2廳2衛 51.69 54 2,498
2022.05.27 預售 十四層A棟A16F14號 1房1廳1衛 23.52 49.5 1,163
2022.05.24 預售 六層A棟A17F06號 1房1廳1衛 23.14 47.8 1,105
2022.05.23 預售 十四層A棟A02F14號 2房2廳2衛 45.18 53.9 2,127
2022.05.21 預售 八層A棟A12F08號 1房1廳1衛 23.19 47.9 1,112
2022.05.19 預售 十層A棟A02F10號 2房2廳2衛 45.42 52 2,054
2022.05.19 預售 八層A棟A08F08號 1房1廳1衛 20.21 46.3 936
2022.05.19 成屋 十層 2房2廳2衛 45.91 52 2,054
2022.05.18 預售 九層A棟A05F09號 1房1廳1衛 24.94 46.8 1,166
2022.05.18 預售 十四層A棟A08F14號 1房1廳1衛 20.21 47.7 965
2022.05.17 預售 十四層A棟A05F14號 1房1廳1衛 24.94 47.8 1,191
2022.05.17 預售 十七層A棟A08F17號 1房1廳1衛 20.21 48.3 977
2022.05.17 預售 三層A棟A17F03號 1房1廳1衛 23.14 47 1,087
2022.05.17 預售 五層A棟A17F05號 1房1廳1衛 23.14 47.5 1,100
2022.05.16 預售 五層A棟A02F05號 2房2廳2衛 45.42 50.7 2,003
2022.05.16 預售 六層A棟A05F06號 1房1廳1衛 24.94 46.3 1,156
2022.05.16 預售 十七層A棟A05F17號 1房1廳1衛 24.94 48.4 1,206
2022.05.16 預售 十九層A棟A07F19號 2房2廳1衛 41.09 46.8 1,684
2022.05.16 預售 五層A棟A08F05號 1房1廳1衛 20.21 46.2 934
2022.05.16 成屋 五層 2房2廳2衛 45.91 50.7 2,003
2022.05.16 成屋 十九層 2房2廳1衛 41.64 46.8 1,684
2022.05.15 預售 四層A棟A01F04號 3房2廳2衛 50.65 50.1 2,256
2022.05.15 預售 十層A棟A01F10號 3房2廳2衛 41.41 53.1 2,198
2022.05.15 預售 十七層A棟A03F17號 1房1廳1衛 25.34 48.1 1,218
2022.05.15 預售 四層A棟A08F04號 1房1廳1衛 20.21 45.1 912
2022.05.15 成屋 四層 3房2廳2衛 51.14 50.1 2,256
2022.05.14 預售 五層A棟A01F05號 3房2廳2衛 51.19 51 2,299
2022.05.14 成屋 五層 3房2廳2衛 51.69 51 2,299

單價單位為萬元／坪，總價單位為萬元。含車位的交易，單價會被車位價格拉低， 比對時請留意坪數與格局是否相近。標示「預售」者為預售屋買賣，交屋時間與成屋不同。 已排除實價登錄上標示解約的紀錄。資料來源為內政部不動產交易實價查詢服務網。

看屋前先知道的事

條件優勢
  • ✓坪數涵蓋 1 房 20–26 坪到 3 房 40–42 坪，實際成交中位 30.0 坪，小坪數的選擇相對多
  • ✓地上 19 層、地下 6 層，基地約 422 坪，公設比 34%，在農十六的新大樓裡算低
  • ✓實價登錄 178 筆、13 個門牌，都在龍德路 369 號與 369 之 1 至之 16，門牌結構單純好查
  • ✓使用分區為商業區商 4，可作住家也可作辦公使用，用途彈性較一般住宅區大
要納入考量的地方
  • ・完工年各來源差兩年半：實價登錄載民國 115 年 5 月，平台另有 2023/12 一說，建議調謄本
  • ・178 筆成交全部集中在 2022 年 5 月至 2023 年 9 月，之後沒有新紀錄，近期行情缺乏參考點
  • ・車位只有 119 個對 233 戶明顯不足，且 233 戶中有 13 戶辦公室，出入人員較住宅單純案複雜

學區

國小
龍華國小
國中
明華國中

學區以里、鄰劃分，同一條路的兩側也可能分屬不同學校，請用本站的學區查詢工具核對門牌，並向學校確認當學年度的實際狀況。

用學區查詢工具核對 →
FAQ

關於遠雄PARK16的常見問題

遠雄PARK16的成交行情大概多少？

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本頁列出逐筆實價登錄紀錄，每一筆都標示日期、樓層、坪數與單價，可以直接對照條件相近的戶別，比看單一平均價更準確。遠雄PARK16累積 178 筆成交，但都集中在 2022 至 2023 年，近兩年沒有新紀錄，看行情時要把時間落差一併考慮進去。

遠雄PARK16的學區是哪裡？

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學區為龍華國小與明華國中。學區是以里、鄰劃分的，同一條路的不同門牌有可能分屬不同學區，建議先用本站的學區查詢工具核對到確切門牌，再向學校確認當年度的招生名額、設籍時間與相關規定。

遠雄PARK16是純住宅嗎？

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不是。總戶數 233 戶中有 220 戶住家、13 戶辦公室，使用分區是商 4，屬住辦混合型的社區，出入人員會比單純住宅案複雜一些。另外車位只有 119 個，對 233 戶明顯不足，有停車需求的話務必先確認該戶是否附車位。

買遠雄PARK16要準備多少自備款？

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以貸款八成計，自備款約為總價的兩成，另外還要抓仲介服務費、代書費、規費、契稅與裝潢費用。要留意住辦混合、商業區用途的物件，銀行的貸款成數與利率條件可能與純住宅不同，建議先用本站的房貸試算工具估算並向銀行確認。

在看遠雄PARK16，或想賣掉手上這戶？

實價登錄是已經發生的事，屋主現在的開價與可談空間不會寫在上面。 澄果團隊長期在農十六特區成交，可以告訴你目前的實際市況。

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本頁的社區基本資料整理自公開資訊，成交紀錄來自內政部不動產交易實價查詢服務網， 僅供參考。建案規格、公設比與車位配置請以建商公開資料與產權登記為準； 實際成交條件因個案而異，簽約前請自行查證。