美北岸
城揚建設位於美術東二路與美術北三路轉角的社區，地上 15 層共 185 戶，坪數 26 至 53 坪。
高雄市鼓山區美術東二路245-253號（單號）、美術北三路220-238號（雙號）
社區資料
- 建設公司
- 城揚建設
- 總戶數
- 185 戶
- 樓層規劃
- 地上 15 層、地下 2 層
- 坪數範圍
- 26–53 坪
- 公設比
- 33.42%
- 車位
- 查無（平面＋機械）
- 基地面積
- 約978坪
- 完工時間
- 2008/04（內政部實價登錄建築完成年月）
資料來源：樂居網。建案規格可能因來源而有差異，實際條件請以社區管委會、建商公開資料與產權登記為準。
實價登錄成交紀錄
逐筆列出近期成交，不做平均。同一個社區，樓層、面向、坪數與車位配置不同， 單價落差往往比想像中大——找條件跟你要看的那戶相近的來比，會準確得多。
美北岸（高雄市鼓山區美術東二路245-253號（單號）、美術北三路220-238號（雙號））目前收錄 122 筆實價登錄成交紀錄，期間 2012.08.31－2026.08.07，近三年住家單價常見區間 35.5 至 39.3 萬元／坪、中位 38 萬元／坪，分布在 24 個門牌。
資料更新於 ・來源：內政部不動產交易實價查詢服務網（每月 1、11、21 日批次公告）
| 成交日期 | 類型 | 樓層 | 格局 | 坪數 | 單價 | 總價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 成屋 | 一層，夾層 | 4房1廳3衛 | 55.32 | 35.5 | 1,966 | 未揭露 |
| 2026.03.28 | 成屋 | 七層 | 4房2廳2衛 | 55.4 | 35.7 | 1,980 | 未揭露 |
| 2026.03.23 | 成屋 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 60.62 | 39.3 | 2,380 | 未揭露 |
| 2025.11.04 | 成屋 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.11 | 40 | 1,125 | 未揭露 |
| 2024.12.15 | 成屋 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.07 | 38 | 1,068 | 未揭露 |
| 2024.09.16 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 29.95 | 41.1 | 1,230 | 未揭露 |
| 2024.09.01 | 成屋 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 29.95 | 39.4 | 1,180 | 未揭露 |
| 2024.08.24 | 成屋 | 七層 | 2房2廳1衛 | 27.92 | 38 | 1,060 | — |
| 2024.05.04 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.28 | 37.3 | 1,650 | 未揭露 |
| 2024.04.26 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.09 | 38.9 | 1,480 | 未揭露 |
| 2024.02.13 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44 | 30.7 | 1,350 | — |
| 2023.12.26 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 33.7 | 1,666 | 未揭露 |
| 2023.11.21 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 28.7 | 1,420 | 未揭露 |
| 2023.10.17 | 成屋 | 八層 | 2房1廳1衛 | 28.07 | 29.2 | 860 | 100 |
| 2023.05.20 | 成屋 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 27.92 | 33.3 | 930 | — |
| 2023.03.03 | 成屋 | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.92 | 30.4 | 850 | — |
| 2022.08.31 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.31 | 29.7 | 1,286 | 未揭露 |
| 2022.07.05 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.22 | 19.9＊ | 800 | 未揭露 |
| 2022.05.04 | 成屋 | 六層 | 2房2廳1衛 | 26.08 | 34.1 | 890 | — |
| 2022.04.30 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 32.7 | 1,560 | 180 |
| 2022.02.07 | 成屋 | 十層 | 3房1廳2衛 | 49.5 | 29.3 | 1,450 | 未揭露 |
| 2021.12.31 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.31 | 29 | 1,255 | 未揭露 |
| 2021.11.29 | 成屋 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.96 | 27.9 | 930 | 150 |
| 2021.11.09 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 26.3 | 1,300 | 未揭露 |
| 2021.10.29 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 60.1 | 25 | 1,500 | 未揭露 |
| 2021.08.07 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 38.08 | 24.8 | 944 | 未揭露 |
| 2021.05.29 | 成屋 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 60.1 | 24.4 | 1,440 | 150⁺ |
| 2021.05.11 | 成屋 | 四層 | 2房1廳1衛 | 26.99 | 20.1＊ | 542 | — |
| 2021.03.30 | 成屋 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 27.92 | 22.9 | 640 | — |
| 2021.03.05 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 24.5 | 1,212 | 未揭露 |
| 2021.01.26 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.28 | 22.8 | 1,010 | 未揭露 |
| 2021.01.25 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 29.02 | 22.1＊ | 640 | 未揭露 |
| 2020.11.17 | 成屋 | 一層，夾層 | 0房0廳0衛 | 92.37 | 58.5 | 5,400 | — |
| 2020.10.02 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 22.6＊ | 1,120 | 未揭露 |
| 2020.08.26 | 成屋 | — | 4房2廳2衛 | 60.1 | 21＊ | 1,260 | — |
| 2020.07.26 | 成屋 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 27.93 | 22.4＊ | 625 | — |
| 2020.06.24 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 22.7＊ | 1,122 | 未揭露 |
| 2020.05.28 | 成屋 | 十層 | 2房2廳1衛 | 29.02 | 21.7＊ | 630 | 未揭露 |
| 2020.05.26 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.19 | 20.4＊ | 780 | — |
| 2020.03.06 | 成屋 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 27.93 | 21.5＊ | 600 | — |
| 2020.02.11 | 成屋 | 九層 | 2房1廳1衛 | 27.93 | 21.5＊ | 600 | — |
| 2019.12.17 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 20.2＊ | 1,000 | 未揭露 |
| 2019.11.03 | 成屋 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.07 | 23.2 | 652 | 未揭露 |
| 2019.10.22 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 38.09 | 20.5＊ | 828 | 90 |
| 2019.09.18 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.31 | 21.9＊ | 950 | 未揭露 |
| 2019.07.16 | 成屋 | 十層 | 4房2廳2衛 | 60.62 | 20.6＊ | 1,250 | 未揭露 |
| 2019.07.14 | 成屋 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 27.92 | 20.1＊ | 560 | — |
| 2019.06.13 | 成屋 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.07 | 20.7＊ | 580 | 未揭露 |
| 2019.05.26 | 成屋 | 八層 | 2房2廳1衛 | 27.92 | 20.6＊ | 575 | — |
| 2019.04.06 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.31 | 19.5＊ | 845 | 未揭露 |
| 2019.03.27 | 成屋 | 九層 | 2房1廳1衛 | 27.93 | 17.8＊ | 498 | — |
| 2019.03.03 | 成屋 | 九層 | 2房1廳1衛 | 28.07 | 22.4＊ | 630 | 未揭露 |
| 2019.01.25 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 19.6＊ | 970 | 未揭露 |
| 2018.06.01 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44 | 17.2＊ | 756 | — |
| 2018.05.06 | 成屋 | 二層 | 4房2廳2衛 | 67.36 | 17.1＊ | 1,150 | 未揭露 |
| 2018.04.17 | 成屋 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 60.1 | 18.6＊ | 1,120 | 未揭露 |
| 2018.03.31 | 成屋 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.07 | 19.8＊ | 555 | 未揭露 |
| 2018.03.20 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 40.22 | 18.2＊ | 730 | 未揭露 |
| 2018.03.07 | 成屋 | 八層 | 2房1廳1衛 | 26.08 | 21.3＊ | 555 | — |
| 2018.03.05 | 成屋 | 七層 | 2房1廳1衛 | 26.08 | 18.6＊ | 485 | — |
| 2018.03.05 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.28 | 18.7＊ | 830 | 未揭露 |
| 2017.12.05 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 40.22 | 18.4＊ | 740 | 未揭露 |
| 2017.11.22 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 29.95 | 19.9＊ | 595 | 未揭露 |
| 2017.07.16 | 成屋 | 四層 | 2房1廳1衛 | 27.93 | 20.2＊ | 565 | — |
| 2017.07.13 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 36.06 | 18.6＊ | 672 | — |
| 2017.05.20 | 成屋 | 九層 | 2房2廳2衛 | 51.25 | 18.2＊ | 950 | 150 |
| 2017.02.22 | 成屋 | 十層 | 2房1廳1衛 | 27.93 | 19＊ | 530 | — |
| 2017.02.16 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 18.2＊ | 900 | 未揭露 |
| 2016.12.30 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 38.08 | 18.9＊ | 720 | 未揭露 |
| 2016.09.01 | 成屋 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.92 | 21.5＊ | 600 | — |
| 2016.07.26 | 成屋 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.08 | 19.6＊ | 510 | — |
| 2016.07.03 | 成屋 | 六層 | 2房2廳1衛 | 26.08 | 18.6＊ | 485 | — |
| 2016.05.24 | 成屋 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 26.04 | 18.8＊ | 490 | — |
| 2016.05.16 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 38.09 | 20＊ | 760 | 未揭露 |
| 2016.05.08 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.09 | 20.1＊ | 766 | 未揭露 |
| 2016.05.01 | 成屋 | 七層 | 2房1廳1衛 | 26.99 | 19.5＊ | 525 | — |
| 2016.04.14 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.03 | 19.6＊ | 900 | 未揭露 |
| 2016.04.08 | 成屋 | 四層 | 4房2廳2衛 | 60.1 | 18＊ | 1,080 | 未揭露 |
| 2016.03.06 | 成屋 | 三層 | 2房1廳1衛 | 29.02 | 18.3＊ | 532 | 未揭露 |
| 2015.12.11 | 成屋 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 60.62 | 18.9＊ | 1,145 | 未揭露 |
| 2015.09.24 | 成屋 | 九層 | 2房2廳2衛 | 28.07 | 19.3＊ | 542 | 未揭露 |
| 2015.07.15 | 成屋 | 六層 | 2房2廳1衛 | 29.96 | 7.3＊ | 220 | 未揭露 |
| 2015.07.05 | 成屋 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.11 | 21.3＊ | 600 | 未揭露 |
| 2015.05.30 | 成屋 | 八層 | 2房2廳1衛 | 29.02 | 20.3＊ | 588 | 未揭露 |
| 2015.04.18 | 成屋 | 八層 | 2房2廳1衛 | 26.08 | 19.9＊ | 520 | — |
| 2015.02.02 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 29.02 | 21.4＊ | 620 | 未揭露 |
| 2014.12.28 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 51.25 | 21＊ | 1,075 | 未揭露 |
| 2014.12.02 | 成屋 | 二層 | 2房1廳1衛 | 26.99 | 17＊ | 460 | — |
| 2014.11.10 | 成屋 | 三層 | 2房1廳2衛 | 43.31 | 16.2＊ | 700 | 未揭露 |
| 2014.11.07 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.08 | 19.7＊ | 750 | 未揭露 |
| 2014.10.25 | 成屋 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 29.02 | 20.2＊ | 585 | 未揭露 |
| 2014.10.25 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 29.02 | 19.3＊ | 560 | 未揭露 |
| 2014.08.24 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 28.07 | 20.9＊ | 588 | 未揭露 |
| 2014.03.17 | 成屋 | 八層 | 2房1廳1衛 | 29.96 | 22.4＊ | 670 | 未揭露 |
| 2014.03.03 | 成屋 | 十層 | 2房1廳1衛 | 29.02 | 21.7＊ | 630 | 未揭露 |
| 2014.02.23 | 成屋 | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.92 | 18.8＊ | 525 | — |
| 2014.02.13 | 成屋 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 27.93 | 19＊ | 532 | — |
| 2014.01.20 | 成屋 | — | 2房2廳1衛 | 29.96 | 21.9＊ | 655 | 未揭露 |
| 2013.12.05 | 成屋 | 七層 | 3房1廳1衛 | 26.99 | 16.9＊ | 456 | — |
| 2013.10.28 | 成屋 | 二層 | 2房2廳2衛 | 27.92 | 25.1 | 700 | — |
顯示較早的 22 筆成交（2012.08.31 起） ▼
| 成交日期 | 類型 | 樓層 | 格局 | 坪數 | 單價 | 總價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013.10.16 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.28 | 18.3＊ | 810 | 未揭露 |
| 2013.10.11 | 成屋 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 29.96 | 20＊ | 600 | 未揭露 |
| 2013.09.06 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 38.09 | 23.1 | 880 | 未揭露 |
| 2013.09.02 | 成屋 | 九層 | 2房1廳2衛 | 51.25 | 20.5＊ | 1,050 | 未揭露 |
| 2013.08.26 | 成屋 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 51.25 | 21.7＊ | 1,110 | 未揭露 |
| 2013.08.25 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.03 | 20.1＊ | 926 | 未揭露 |
| 2013.08.13 | 成屋 | 九層 | 2房1廳1衛 | 28.07 | 21.9＊ | 616 | 未揭露 |
| 2013.07.10 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 38.09 | 19.2＊ | 730 | 未揭露 |
| 2013.04.27 | 成屋 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.07 | 18.9＊ | 530 | 未揭露 |
| 2013.04.01 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 16.6＊ | 820 | 未揭露 |
| 2013.03.19 | 成屋 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.03 | 16.3＊ | 750 | 未揭露 |
| 2013.03.11 | 成屋 | 九層 | 2房2廳2衛 | 51.25 | 17＊ | 872 | 未揭露 |
| 2013.02.04 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 29.95 | 18.7＊ | 560 | 未揭露 |
| 2013.01.05 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.25 | 17.2＊ | 880 | 未揭露 |
| 2012.12.28 | 成屋 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.96 | 16.5＊ | 493 | 未揭露 |
| 2012.12.24 | 成屋 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.07 | 18.7＊ | 525 | 未揭露 |
| 2012.12.13 | 成屋 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 38.08 | 17.9＊ | 680 | 未揭露 |
| 2012.11.03 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.09 | 17.9＊ | 680 | 未揭露 |
| 2012.10.16 | 成屋 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 60.1 | 19＊ | 1,140 | 未揭露 |
| 2012.09.28 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.09 | 15.2＊ | 580 | 未揭露 |
| 2012.09.17 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 29.02 | 17.1＊ | 497 | 未揭露 |
| 2012.08.31 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.25 | 11.1＊ | 568 | 未揭露 |
＊ 標記的 89 筆，單價與本社區其他成交差距較大，很可能不是一般的市場交易。 實價登錄會如實收錄各種移轉情形，常見的原因包括：親屬或關係人之間的移轉、 只買賣部分持分（不是完整一戶）、屋況有瑕疵或需要大幅整修、含未登記增建， 以及買賣雙方有其他約定（例如帶租約、附帶條件）。 單價明顯偏高的，則常見於坪數很小的產品、含裝潢家電，或高樓層的景觀戶。 這幾筆不宜當作行情參考，判斷這個社區的價格時建議先把它們排除。 想知道某一筆的實際情形，可以問我們，我們幫你查。
⁺ 標記的 1 筆，車位金額可能是兩個以上車位的合計。 實價登錄只揭露車位總價，不揭露車位數量，大坪數的戶別常常一次配兩個以上。 要比對單一車位的價格，建議挑坪數規模相近的成交。
單價單位為萬元／坪，總價單位為萬元，車位為該筆交易所有車位的總價（萬元）。 車位價格只有部分成交會單獨揭露（本社區 6 筆有、83 筆未揭露）。 有揭露的那幾筆，單價已經是扣掉車位後的金額； 標示「未揭露」的，車位價含在總價裡，單價也含著車位，兩者不宜直接比。 標示「預售」者為預售屋買賣，交屋時間與成屋不同。 已排除實價登錄上標示解約的紀錄。資料來源為內政部不動產交易實價查詢服務網。 車位價格的完整分析見高雄車位值多少錢。
看屋前先知道的事
- ✓轉角基地約 978 坪、兩面臨路，地上 15 層、地下 2 層，屬區內的中低樓層量體
- ✓185 戶坪數帶 26 至 53 坪，兩房到四房都找得到，換屋與首購的選擇都有
- ✓公設比 33.42%，比區內多數 35% 上下的新案低一些，同權狀坪數的室內多一點
- ・車位總數規格查無，只知道平面與機械並存，該戶有無車位、什麼型式要逐戶確認
- ・美術北三路上以單雙號分屬兩個社區：雙號 220 至 238 是美北岸，單號是另一個社區，查價先看單雙
- ・近五年 26 筆成交分散在 12 個門牌，單一門牌樣本少，比價要把整個社區一起看
美北岸和同區相近社區的比較
同樣在美術館特區、完工年相近、而且成交筆數夠的社區裡，和美北岸條件最接近的是美術之星、河歌山、城揚波堤。這幾個社區裡近三年單價中位最高的是河歌山的 39.9 萬／坪、最低的是城揚波堤的 35.9 萬／坪，相差約 11%。美北岸本身是 38 萬／坪。但單價中位數只是起點——同一個社區內部光是樓層、面向與屋況造成的價差就可能超過社區之間的差距，真正要比的是你看的那一戶，不是整棟的中位數。
| 項目 | 美北岸 本頁 | 美術之星 | 河歌山 | 城揚波堤 |
|---|---|---|---|---|
| 完工年 | 2008 | 2008 | 2008 | 2007 |
| 總戶數 | 185 戶 | 185 戶 | 189 戶 | 168 戶 |
| 地上樓層 | 15 層 | 27 層 | 15 層 | 15 層 |
| 公設比 | 33.42% | 32.1% | 33.24% | 32.97% |
| 車位 | 查無（平面＋機械） | — | 平面與機械皆有（總數未揭露） | — |
| 近三年單價中位 | 38 萬／坪 | 38.1 萬／坪 | 39.9 萬／坪 | 35.9 萬／坪 |
| 成交筆數 | 122 | 64 | 122 | 147 |
單價取近三年住家成交的中位數，已排除店面；標 ⁺ 者近三年不足三筆、改用全部歷史計算。 成交筆數為全部歷史的累計。規格取自各社區頁登載的公開平台資料，查不到的欄位留空。 挑選條件為同生活圈、完工年相差 8 年內、成交滿 10 筆。
學區
中山國小為 115 學年度總量管制學校，即使設籍在學區內仍可能需要抽籤或改分發，購屋前務必先向學校確認。學區以里、鄰劃分，實際歸屬請用本站的學區查詢工具核對。
關於美北岸的常見問題
美北岸的成交行情大概多少？
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美北岸（高雄市鼓山區美術館特區）近三年的住家成交單價為每坪 35.5 至 39.3 萬元、中位 38 萬元，依據內政部實價登錄收錄的 122 筆成交紀錄（2012－2026 年）。本頁列出美北岸的逐筆實價登錄紀錄，每一筆都標示日期、樓層、坪數與單價，可以直接對照條件相近的戶別，比看單一平均價準確。要提醒的是，對街還有另一個社區的門牌，查價前先核對號碼才不會把別人的成交算進來；不同樓層與車位配置的價差也不小。
美北岸的學區是哪裡？
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美北岸（高雄市鼓山區美術館特區）在本站社區資料的學區欄位登載為國小中山國小、國中七賢國中。高雄市的學區以里、鄰劃分，社區名稱與路名都不是依據，實際歸屬請以入學當年度教育局公告為準。美北岸屬中山國小、七賢國中的學區。要注意中山國小是 115 學年度的總量管制學校，設籍仍可能要抽籤。學區以里、鄰劃分，同一條路兩側有時分屬不同學校，建議先用本站的學區查詢工具核對里別，再向學校確認當年度的實際規定。
美北岸的車位資訊為什麼查不到？
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公開規格裡美北岸的車位總數是查無，只知道平面與機械車位都有。這種情況要回到個案處理：看屋時請仲介調出該戶的建物謄本，確認車位是獨立產權還是共有持分、編號與型式為何；若是機械車位，另外看限高與限重。社區總車位數也可以直接向管委會詢問。
買美北岸要準備多少自備款？
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美北岸（高雄市鼓山區）近期實價登錄成交總價的中位數為 753 萬元，貸款八成、自備兩成的話，自備款大約是 151 萬元（122 筆成交，2012－2026 年）。實際成交總價因樓層、坪數與是否含車位而異，這只是抓一個量級。以貸款八成計，自備款大約是總價的兩成。除了頭期款，還要準備仲介服務費、代書費、規費、契稅與裝潢家電的預算。美北岸坪數 26 至 53 坪，級距差異大，建議先用本站的房貸試算工具，從可負擔的月付金反推總價帶，再確認該戶是否含車位一起計價。
在看美北岸，或想賣掉手上這戶？
實價登錄是已經發生的事，屋主現在的開價與可談空間不會寫在上面。 澄果團隊長期在美術館特區成交，可以告訴你目前的實際市況。
想知道你在美北岸的那一戶值多少？我們用本頁這些成交紀錄，挑樓層、坪數與車位條件相近的來比，抓出區間並說明判斷依據。 不收費，也不需要先簽委託。
本頁的社區基本資料整理自公開資訊，成交紀錄來自內政部不動產交易實價查詢服務網， 僅供參考。建案規格、公設比與車位配置請以建商公開資料與產權登記為準； 實際成交條件因個案而異，簽約前請自行查證。