鼎宇建設在高雄的社區

本站收錄的高雄四大生活圈內，鼎宇建設共有 11 個社區：美術之星、美術園邸B棟、美術園邸A棟、鼎宇美術園、和楓、美術綠墅、鼎宇美術愛河、鼎宇美術館、美術雅築、鼎宇橘園、美術臻邸。完整資料在本頁下方的表格，每一個社區名稱都可以點進去看逐筆實價登錄成交、規格、學區與常見問題。要提醒的是，這是本站收錄範圍內的數量，鼎宇建設在高雄其他區域可能還有其他案子，不在本站的整理範圍。

以本站收錄的社區來看，美術館特區有 10 個、瑞豐・巨蛋有 1 個。美術館特區是這家建商在本站範圍內最集中的區域。不同生活圈的行情與生活條件差異不小，可以先看各生活圈的行情頁再回來比個別社區。

以本站登載的規格計算，鼎宇建設有 10 個社區登載公設比，中位數為 29%，低於全站中位（30.6%）約 5%。近三年住家成交的單價中位數為 36.1 萬／坪（54 筆可用成交），低於全站中位（38.9 萬／坪）約 7%。地上樓層中位 25 層。總戶數從 19 戶到 185 戶。要注意的是，公設比高低不等於買貴或買便宜——公設比會受樓層數、車位型式與開放空間規劃影響，單價更取決於生活圈、屋齡與屋況。建商只是其中一個變數，不建議單看這幾個數字下判斷。

同一家建商的案子在用料、格局規劃與公設配置上通常有延續性，看過一個案子對其他案子會比較有感。但要注意年代差異——早期與近期的案子在結構工法、車位型式、公設比與管線配置上可能差很多，不能直接把某一案的印象套到另一案。實際的屋況、管委會運作與修繕紀錄，還是要一個一個看。建商名稱各平台的記載也常不一致（有的寫母公司、有的寫案名公司），本頁以本站規格表登載的名稱歸類。