皇苑建設在高雄的社區

本站收錄的高雄四大生活圈內，皇苑建設共有 11 個社區：皇苑御之苑、御桂園林、人文首璽、皇苑世紀館、皇苑御寶、人文首馥、皇苑國際館、逸品苑、皇苑人文臻藏、皇苑人文觀邸、皇苑人文經典。完整資料在本頁下方的表格，每一個社區名稱都可以點進去看逐筆實價登錄成交、規格、學區與常見問題。要提醒的是，這是本站收錄範圍內的數量，皇苑建設在高雄其他區域可能還有其他案子，不在本站的整理範圍。

以本站收錄的社區來看，美術館特區有 9 個、農十六特區有 2 個。美術館特區是這家建商在本站範圍內最集中的區域。不同生活圈的行情與生活條件差異不小，可以先看各生活圈的行情頁再回來比個別社區。

以本站登載的規格計算，皇苑建設有 10 個社區登載公設比，中位數為 31.8%，高於全站中位（30.6%）約 4%。近三年住家成交的單價中位數為 47.6 萬／坪（125 筆可用成交），高於全站中位（38.9 萬／坪）約 22%。地上樓層中位 25 層。總戶數從 69 戶到 302 戶。要注意的是，公設比高低不等於買貴或買便宜——公設比會受樓層數、車位型式與開放空間規劃影響，單價更取決於生活圈、屋齡與屋況。建商只是其中一個變數，不建議單看這幾個數字下判斷。

同一家建商的案子在用料、格局規劃與公設配置上通常有延續性，看過一個案子對其他案子會比較有感。但要注意年代差異——早期與近期的案子在結構工法、車位型式、公設比與管線配置上可能差很多，不能直接把某一案的印象套到另一案。實際的屋況、管委會運作與修繕紀錄，還是要一個一個看。建商名稱各平台的記載也常不一致（有的寫母公司、有的寫案名公司），本頁以本站規格表登載的名稱歸類。