美術館特區・鼓山區
皇苑御之苑
皇苑建設 27 層大樓，67～100 坪大坪數規劃，全平面車位 551 個，位於 44 期重劃區、鄰近中都愛河濕地公園。
高雄市鼓山區馬卡道路66-79號
社區資料
- 建設公司
- 皇苑建設
- 總戶數
- 302 戶
- 樓層規劃
- 地上 27 層、地下 5 層
- 坪數範圍
- 座落在 67 坪－100 坪
- 格局
- 3～5 房
- 公設比
- 34.5%
- 車位
- 平面 551 個（全平面）
- 土地使用分區
- 住5特
- 完工時間
- 2023/05（內政部實價登錄建築完成年月）
- 特殊建材
- 大信防水
- 屋齡
- 約 2～3 年
資料來源：樂居網。建案規格可能因來源而有差異，實際條件請以社區管委會、建商公開資料與產權登記為準。
實價登錄成交紀錄
逐筆列出近期成交，不做平均。同一個社區，樓層、面向、坪數與車位配置不同， 單價落差往往比想像中大——找條件跟你要看的那戶相近的來比，會準確得多。
皇苑御之苑（高雄市鼓山區馬卡道路66-79號）目前收錄 352 筆實價登錄成交紀錄，期間 2019.07.22－2026.07.10，近三年住家單價常見區間 48.9 至 56.9 萬元／坪、中位 52.6 萬元／坪，分布在 14 個門牌，其中 116 筆為預售屋買賣。
資料更新於 ・來源：內政部不動產交易實價查詢服務網（每月 1、11、21 日批次公告）
收錄筆數
352
住家單價區間近三年
48.9–56.9
萬/坪
其中預售
116
筆
期間 2019.07.22－2026.07.10
| 成交日期 | 類型 | 樓層 | 格局 | 坪數 | 單價 | 總價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 成屋 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 74.24 | 53.6 | 3,980 | — |
| 2026.07.05 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 89.27 | 43.7 | 3,900 | 未揭露 |
| 2026.04.29 | 成屋 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 103.2 | 64.4 | 6,118 | 660⁺ |
| 2026.03.31 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 101.39 | 39 | 3,950 | 未揭露 |
| 2026.03.29 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 41.5 | 4,220 | 未揭露 |
| 2026.02.07 | 成屋 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 73.81 | 53.9 | 3,980 | — |
| 2026.01.20 | 成屋 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 92.36 | 53.8 | 4,622 | 642⁺ |
| 2026.01.09 | 成屋 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 64.4 | 5,330 | 580⁺ |
| 2025.12.11 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 100.55 | 59 | 5,436 | 590⁺ |
| 2025.11.04 | 成屋 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 73.81 | 53.9 | 3,980 | — |
| 2025.11.01 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 102.86 | 59.2 | 5,580 | 580⁺ |
| 2025.09.25 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 85.41 | 44.7 | 3,818 | 未揭露 |
| 2025.08.14 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 89.53 | 43.6 | 3,900 | 未揭露 |
| 2025.03.03 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 103.2 | 58.9 | 5,596 | 600⁺ |
| 2025.02.06 | 成屋 | 三層 | 4房2廳2衛 | 105.98 | 45.5 | 4,820 | 未揭露 |
| 2024.12.05 | 成屋 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 102.86 | 74.6 | 6,958 | 660⁺ |
| 2024.10.31 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 102.86 | 60 | 5,667 | 600⁺ |
| 2024.10.25 | 成屋 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 103.2 | 73.1 | 6,800 | 600⁺ |
| 2024.10.15 | 成屋 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 73.81 | 54.1 | 3,990 | — |
| 2024.09.22 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 103.2 | 60 | 5,667 | 580⁺ |
| 2024.09.22 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 100.55 | 60 | 5,508 | 580⁺ |
| 2024.07.26 | 成屋 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 73.81 | 54.1 | 3,990 | — |
| 2024.07.09 | 成屋 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 74.24 | 53.6 | 3,980 | — |
| 2024.06.23 | 成屋 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 93.38 | 60.3 | 5,368 | 290⁺ |
| 2024.06.17 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 102.86 | 61.1 | 5,718 | 560⁺ |
| 2024.05.31 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 73.81 | 54.1 | 3,990 | — |
| 2024.05.31 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 108.65 | 61 | 5,988 | 480⁺ |
| 2024.05.22 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 72.03 | 53.4 | 3,845 | — |
| 2024.05.20 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 74.24 | 53 | 3,935 | — |
| 2024.05.16 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 73.81 | 53.9 | 3,980 | — |
| 2024.05.12 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 73.81 | 51.1 | 3,770 | — |
| 2024.05.11 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 80.27 | 51 | 3,885 | 260⁺ |
| 2024.04.20 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 82.01 | 51 | 4,180 | — |
| 2024.04.18 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 51 | 3,988 | 220⁺ |
| 2024.04.16 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 77.25 | 49.1 | 3,795 | — |
| 2024.04.14 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 76.74 | 48.2 | 3,700 | 未揭露 |
| 2024.04.14 | 成屋 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 73.95 | 53.8 | 3,978 | — |
| 2024.04.11 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 48.9 | 3,868 | 260⁺ |
| 2024.04.11 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 49 | 3,867 | 250⁺ |
| 2024.04.06 | 成屋 | 二層 | 4房2廳3衛 | 124.83 | 45.4 | 5,368 | 540⁺ |
| 2024.04.05 | 成屋 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 71.26 | 54.7 | 3,900 | — |
| 2024.03.31 | 成屋 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 103.22 | 63.2 | 6,018 | 660⁺ |
| 2024.03.28 | 成屋 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 73.95 | 53.5 | 3,958 | — |
| 2024.03.08 | 成屋 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 51 | 3,988 | 220⁺ |
| 2024.03.04 | 成屋 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 77.13 | 50.8 | 3,728 | 280⁺ |
| 2024.02.18 | 成屋 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 123.31 | 49.7 | 5,598 | 840⁺ |
| 2024.02.11 | 成屋 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 105.2 | 48.5 | 4,868 | 210⁺ |
| 2024.02.10 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 94 | 50.9 | 4,598 | 280⁺ |
| 2024.02.08 | 成屋 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 103.22 | 58.1 | 5,388 | 460⁺ |
| 2024.02.03 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 83.45 | 49.5 | 3,968 | 290⁺ |
| 2024.02.01 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 83.45 | 47 | 3,688 | 200⁺ |
| 2024.01.29 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 51.2 | 3,970 | 190⁺ |
| 2024.01.29 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 83.45 | 48.1 | 3,789 | 220⁺ |
| 2024.01.26 | 成屋 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 48.9 | 3,988 | 380⁺ |
| 2024.01.26 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 83.45 | 48 | 3,844 | 280⁺ |
| 2024.01.26 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 92.65 | 47 | 3,889 | 400⁺ |
| 2024.01.06 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 49 | 3,996 | 380⁺ |
| 2024.01.01 | 成屋 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 91.35 | 56.9 | 4,968 | 290⁺ |
| 2024.01.01 | 成屋 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 80.49 | 52.2 | 3,988 | 270⁺ |
| 2023.12.29 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 47.6 | 3,810 | 300⁺ |
| 2023.12.05 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 103.2 | 53.3 | 5,098 | 580⁺ |
| 2023.12.05 | 成屋 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 86.34 | 51.9 | 3,988 | 460⁺ |
| 2023.09.11 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 82.14 | 48.5 | 3,988 | — |
| 2023.09.07 | 成屋 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 80.27 | 53 | 3,986 | 220⁺ |
| 2023.08.06 | 成屋 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 77.13 | 46.9 | 3,398 | 210⁺ |
| 2023.08.05 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 83.45 | 42 | 3,328 | 210⁺ |
| 2023.08.04 | 成屋 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 77.13 | 49 | 3,539 | 210⁺ |
| 2023.07.25 | 成屋 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 86.34 | 49 | 3,768 | 440⁺ |
| 2023.07.08 | 成屋 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 89.67 | 50 | 4,142 | 580⁺ |
| 2023.06.23 | 成屋 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 80.86 | 49.3 | 3,988 | — |
| 2023.06.23 | 成屋 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 80.27 | 51.2 | 3,900 | 260⁺ |
| 2023.06.13 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 43 | 3,394 | 220⁺ |
| 2023.06.05 | 成屋 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 89.67 | 46.9 | 3,800 | 460⁺ |
| 2023.06.04 | 成屋 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 80.49 | 51 | 3,885 | 250⁺ |
| 2023.05.27 | 成屋 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 85.94 | 50.8 | 3,888 | 460⁺ |
| 2023.05.23 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 84.58 | 46.7 | 3,950 | — |
| 2023.05.15 | 成屋 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 102.59 | 53.7 | 4,980 | 460⁺ |
| 2023.05.15 | 預售 | 二十二層D1棟22號 | 3房2廳2衛 | 102.54 | 53.7 | 4,980 | 460⁺ |
| 2023.05.13 | 預售 | 十九層A3棟19號 | 3房2廳2衛 | 92.12 | 43.8 | 3,628 | 400⁺ |
| 2023.05.12 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 82.51 | 39.9 | 3,138 | 210⁺ |
| 2023.05.12 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 83.38 | 47.8 | 3,988 | — |
| 2023.05.12 | 預售 | 十九層B1棟19號 | 3房2廳2衛 | 83.3 | 47.9 | 3,988 | — |
| 2023.05.12 | 預售 | 五層B3棟05號 | 3房2廳2衛 | 82.41 | 40 | 3,138 | 210⁺ |
| 2023.05.02 | 成屋 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 85.94 | 47.1 | 3,498 | 320⁺ |
| 2023.05.02 | 預售 | 二十三層B5棟23號 | 3房2廳2衛 | 85.83 | 47.1 | 3,498 | 320⁺ |
| 2023.05.01 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 42.8 | 3,560 | 400⁺ |
| 2023.05.01 | 預售 | 二十層A3棟20號 | 3房2廳2衛 | 92.12 | 42.9 | 3,560 | 400⁺ |
| 2023.04.29 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 84.52 | 47.2 | 3,990 | — |
| 2023.04.29 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 81.88 | 48.5 | 3,970 | — |
| 2023.04.29 | 預售 | 十二層A1棟12號 | 3房2廳2衛 | 84.45 | 47.2 | 3,990 | — |
| 2023.04.29 | 預售 | 十二層A2棟12號 | 3房2廳2衛 | 81.82 | 48.5 | 3,970 | — |
| 2023.04.21 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 82.51 | 40.2 | 3,178 | 230⁺ |
| 2023.04.21 | 預售 | 八層B3棟08號 | 3房2廳2衛 | 82.41 | 40.3 | 3,178 | 230⁺ |
| 2023.04.20 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 41.8 | 3,428 | 340⁺ |
| 2023.04.20 | 預售 | 十一層A3棟11號 | 3房2廳2衛 | 92.12 | 41.9 | 3,428 | 340⁺ |
| 2023.04.14 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 42.8 | 3,540 | 380⁺ |
| 2023.04.14 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 42.8 | 3,480 | 320⁺ |
| 2023.04.14 | 預售 | 十六層D3棟16號 | 3房2廳2衛 | 92.14 | 42.9 | 3,540 | 380⁺ |
| 2023.04.14 | 預售 | 十七層D3棟17號 | 3房2廳2衛 | 92.14 | 42.9 | 3,480 | 320⁺ |
| 2023.04.12 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 41.8 | 3,588 | 500⁺ |
顯示較早的 252 筆成交（2019.07.22 起） ▼
| 成交日期 | 類型 | 樓層 | 格局 | 坪數 | 單價 | 總價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023.04.12 | 預售 | 十六層A3棟16號 | 3房2廳2衛 | 92.12 | 41.9 | 3,588 | 500⁺ |
| 2023.04.09 | 成屋 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 79.74 | 48.6 | 3,618 | 190⁺ |
| 2023.04.09 | 預售 | 二十二層D5棟22號 | 3房2廳2衛 | 79.7 | 48.6 | 3,618 | 190⁺ |
| 2023.04.05 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 41.7 | 3,478 | 400⁺ |
| 2023.04.05 | 預售 | 十七層A3棟17號 | 3房2廳2衛 | 92.12 | 41.8 | 3,478 | 400⁺ |
| 2023.04.03 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 89.93 | 46.8 | 3,988 | 210⁺ |
| 2023.04.03 | 預售 | 十八層B2棟18號 | 3房2廳2衛 | 89.87 | 46.8 | 3,988 | 210⁺ |
| 2023.03.17 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 40.9 | 3,360 | 340⁺ |
| 2023.03.17 | 預售 | 十三層A3棟13號 | 3房2廳2衛 | 92.12 | 41 | 3,360 | 340⁺ |
| 2023.03.17 | 預售 | 十二層B3棟12號 | 3房2廳2衛 | 91.62 | 41.2 | 3,358 | 340⁺ |
| 2023.03.11 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 91.08 | 46.3 | 3,987 | 200⁺ |
| 2023.03.11 | 預售 | 七層A2棟07號 | 3房2廳2衛 | 91.02 | 46.3 | 3,987 | 200⁺ |
| 2023.03.07 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 91.72 | 41.2 | 3,358 | 340⁺ |
| 2023.02.17 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 88.94 | 47.5 | 3,868 | 520⁺ |
| 2023.02.17 | 預售 | 十八層D5棟18號 | 3房2廳2衛 | 88.88 | 47.5 | 3,868 | 520⁺ |
| 2023.02.09 | 成屋 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 80.07 | 44.7 | 3,348 | 180⁺ |
| 2023.02.09 | 預售 | 二十二層A5棟22號 | 3房2廳2衛 | 79.95 | 44.8 | 3,348 | 180⁺ |
| 2023.02.02 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 83.87 | 38.7 | 3,077 | 未揭露 |
| 2023.02.02 | 預售 | 三層B3棟03號 | 3房2廳2衛 | 83.87 | 38.7 | 3,077 | 190⁺ |
| 2022.12.15 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 89.93 | 46.7 | 3,996 | 230⁺ |
| 2022.12.15 | 預售 | 二十層B2棟20號 | 3房2廳2衛 | 89.87 | 46.7 | 3,996 | 230⁺ |
| 2022.09.20 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 88.94 | 47.8 | 3,768 | 400⁺ |
| 2022.09.20 | 預售 | 十九層D5棟19號 | 3房2廳2衛 | 88.88 | 47.8 | 3,768 | 400⁺ |
| 2022.08.14 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 35 | 3,240 | 320⁺ |
| 2022.08.03 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 82.51 | 41.8 | 3,266 | 200⁺ |
| 2022.08.03 | 預售 | 十七層B3棟17號 | 3房2廳2衛 | 82.41 | 41.9 | 3,266 | 200⁺ |
| 2022.07.27 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 79.74 | 47.8 | 3,568 | 200⁺ |
| 2022.07.27 | 預售 | 二十層D5棟20號 | 3房2廳2衛 | 79.67 | 47.8 | 3,568 | 200⁺ |
| 2022.07.23 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 40.5 | 3,258 | 270⁺ |
| 2022.07.23 | 預售 | 十二層A3棟12號 | 3房2廳2衛 | 82.92 | 40.5 | 3,258 | 270⁺ |
| 2022.07.09 | 成屋 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 92.18 | 44.9 | 3,928 | 200⁺ |
| 2022.07.09 | 預售 | 十四層B1棟14號 | 3房2廳2衛 | 92.19 | 44.9 | 3,928 | 200⁺ |
| 2022.07.03 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 82.51 | 39.6 | 3,060 | 160⁺ |
| 2022.07.03 | 預售 | 七層B3棟07號 | 3房2廳2衛 | 82.41 | 39.6 | 3,060 | 160⁺ |
| 2022.06.27 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 89.93 | 45.8 | 3,859 | 160⁺ |
| 2022.06.27 | 預售 | 十五層B2棟15號 | 3房2廳2衛 | 89.87 | 45.9 | 3,859 | 160⁺ |
| 2022.05.30 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 92.58 | 45.6 | 3,990 | 190⁺ |
| 2022.05.30 | 預售 | 十八層B1棟18號 | 3房2廳2衛 | 92.5 | 45.6 | 3,990 | 190⁺ |
| 2022.05.29 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 38.7 | 3,200 | 340⁺ |
| 2022.05.29 | 預售 | 七層A3棟07號 | 3房2廳2衛 | 92.12 | 38.8 | 3,200 | 340⁺ |
| 2022.05.24 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 89.93 | 45.3 | 3,908 | 250⁺ |
| 2022.05.24 | 預售 | 十九層B2棟19號 | 3房2廳2衛 | 89.87 | 45.4 | 3,908 | 250⁺ |
| 2022.05.23 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 76.74 | 43.4 | 3,192 | 260⁺ |
| 2022.05.23 | 預售 | 十九層B5棟19號 | 3房2廳2衛 | 76.63 | 43.5 | 3,192 | 260⁺ |
| 2022.05.22 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 43.8 | 3,995 | 340⁺ |
| 2022.05.22 | 預售 | 十五層B1棟15號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 43.9 | 3,995 | 340⁺ |
| 2022.05.02 | 成屋 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 98.87 | 42.9 | 3,888 | 440⁺ |
| 2022.05.02 | 預售 | 十四層B2棟14號 | 3房2廳2衛 | 98.77 | 42.9 | 3,888 | 440⁺ |
| 2022.05.01 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 39.8 | 3,321 | 380⁺ |
| 2022.05.01 | 預售 | 十一層D3棟11號 | 3房2廳2衛 | 92.14 | 39.9 | 3,321 | 380⁺ |
| 2022.04.30 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 43.8 | 3,990 | 340⁺ |
| 2022.04.30 | 預售 | 十六層B1棟16號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 43.8 | 3,990 | 340⁺ |
| 2022.04.23 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 42.8 | 3,971 | 400⁺ |
| 2022.04.23 | 預售 | 十一層B1棟11號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 42.9 | 3,971 | 400⁺ |
| 2022.04.11 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 38.6 | 3,028 | 180⁺ |
| 2022.04.11 | 預售 | 九層A3棟09號 | 3房2廳2衛 | 82.92 | 38.6 | 3,028 | 180⁺ |
| 2022.03.29 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 100.29 | 44.2 | 3,996 | 380⁺ |
| 2022.03.29 | 預售 | 八層D2棟8號 | 3房2廳2衛 | 100.25 | 44.2 | 3,996 | 380⁺ |
| 2022.03.24 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 38.9 | 3,028 | 160⁺ |
| 2022.03.24 | 預售 | 十層D3棟10號 | 3房2廳2衛 | 82.93 | 38.9 | 3,028 | 160⁺ |
| 2022.03.20 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 99.14 | 42.5 | 3,828 | 400⁺ |
| 2022.03.20 | 預售 | 十一層B2棟11號 | 3房2廳2衛 | 99.07 | 42.5 | 3,828 | 400⁺ |
| 2022.03.13 | 成屋 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 98.15 | 46.7 | 3,867 | 570⁺ |
| 2022.03.13 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 102.59 | 49.5 | 4,568 | 400⁺ |
| 2022.03.13 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 81.88 | 46.6 | 3,818 | — |
| 2022.03.13 | 預售 | 二十一層D5棟21號 | 3房2廳2衛 | 98.08 | 46.8 | 3,867 | 570⁺ |
| 2022.03.13 | 預售 | 十五層D1棟15號 | 3房2廳2衛 | 102.54 | 49.5 | 4,568 | 400⁺ |
| 2022.03.13 | 預售 | 十五層D2棟15號 | 3房2廳2衛 | 81.84 | 46.7 | 3,818 | — |
| 2022.03.12 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 38.8 | 3,387 | 520⁺ |
| 2022.03.12 | 預售 | 八層D3棟08號 | 3房2廳2衛 | 92.14 | 38.9 | 3,387 | 520⁺ |
| 2022.03.09 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 79.74 | 39.8 | 3,007 | 200⁺ |
| 2022.03.09 | 預售 | 四層D5棟04號 | 3房2廳2衛 | 79.67 | 39.8 | 3,007 | 200⁺ |
| 2022.03.07 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 81.88 | 46.8 | 3,828 | — |
| 2022.03.07 | 預售 | 十六層A2棟16號 | 3房2廳2衛 | 81.82 | 46.8 | 3,828 | — |
| 2022.03.02 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 91.72 | 38 | 3,168 | 380⁺ |
| 2022.03.02 | 預售 | 九層B3棟09號 | 3房2廳2衛 | 91.62 | 38.1 | 3,168 | 380⁺ |
| 2022.02.11 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 38.9 | 3,188 | 320⁺ |
| 2022.02.11 | 預售 | 九層D3棟09號 | 3房2廳2衛 | 92.14 | 38.9 | 3,188 | 320⁺ |
| 2022.01.17 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 91.08 | 46.1 | 3,968 | 190⁺ |
| 2022.01.17 | 預售 | 十七層D2棟17號 | 3房2廳2衛 | 91.04 | 46.2 | 3,968 | 190⁺ |
| 2022.01.16 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 85.94 | 42.8 | 3,228 | 340⁺ |
| 2022.01.16 | 預售 | 二十層B5棟20號 | 3房2廳2衛 | 85.83 | 42.8 | 3,228 | 340⁺ |
| 2021.12.26 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 41.7 | 3,800 | 320⁺ |
| 2021.12.26 | 預售 | 十三層B1棟13號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 41.8 | 3,800 | 320⁺ |
| 2021.12.19 | 成屋 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 80.07 | 41.7 | 3,148 | 190⁺ |
| 2021.12.19 | 預售 | 二十一層A5棟21號 | 3房2廳2衛 | 79.95 | 41.8 | 3,148 | 190⁺ |
| 2021.12.12 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 89.27 | 40.6 | 3,398 | 520⁺ |
| 2021.12.12 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 76.74 | 40.8 | 2,948 | 190⁺ |
| 2021.12.12 | 預售 | 十八層A5棟18號 | 3房2廳2衛 | 89.16 | 40.7 | 3,398 | 520⁺ |
| 2021.12.12 | 預售 | 十八層B5棟18號 | 3房2廳2衛 | 76.63 | 40.9 | 2,948 | 190⁺ |
| 2021.12.10 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 41.7 | 3,858 | 380⁺ |
| 2021.12.10 | 預售 | 十二層B1棟12號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 41.8 | 3,858 | 380⁺ |
| 2021.12.06 | 成屋 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 88.96 | 45.8 | 3,748 | 520⁺ |
| 2021.12.06 | 預售 | 二十五層D5棟25號 | 3房2廳2衛 | 88.9 | 45.8 | 3,748 | 520⁺ |
| 2021.11.26 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 40.9 | 3,868 | 460⁺ |
| 2021.11.26 | 預售 | 七層B1棟07號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 40.9 | 3,868 | 460⁺ |
| 2021.11.16 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 88.94 | 42.6 | 3,408 | 400⁺ |
| 2021.11.16 | 預售 | 十七層D5棟17號 | 3房2廳2衛 | 88.88 | 42.7 | 3,408 | 400⁺ |
| 2021.11.14 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 42.6 | 3,988 | 440⁺ |
| 2021.11.14 | 預售 | 十七層B1棟17號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 42.6 | 3,988 | 440⁺ |
| 2021.11.13 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 40.7 | 3,715 | 320⁺ |
| 2021.11.13 | 預售 | 十層B1棟10號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 40.8 | 3,715 | 320⁺ |
| 2021.11.08 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 42.6 | 4,010 | 460⁺ |
| 2021.11.08 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 102.94 | 47.5 | 4,478 | 460⁺ |
| 2021.11.08 | 預售 | 二十層A1棟20號 | 3房2廳2衛 | 102.86 | 47.6 | 4,478 | 460⁺ |
| 2021.11.08 | 預售 | 二十層B1棟20號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 42.6 | 4,010 | 460⁺ |
| 2021.11.07 | 成屋 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 105.35 | 38.9 | 3,843 | 460⁺ |
| 2021.11.07 | 預售 | 十四層B5棟14號 | 3房2廳2衛 | 105.33 | 38.9 | 3,843 | 460⁺ |
| 2021.10.31 | 成屋 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 88.96 | 46.7 | 3,738 | 440⁺ |
| 2021.10.31 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 40.8 | 3,845 | 440⁺ |
| 2021.10.31 | 預售 | 八層B1棟8號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 40.9 | 3,845 | 440⁺ |
| 2021.10.31 | 預售 | 二十七層D5棟27號 | 3房2廳2衛 | 88.9 | 46.8 | 3,738 | 440⁺ |
| 2021.10.30 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 76.74 | 38.6 | 2,800 | 190⁺ |
| 2021.10.30 | 預售 | 十五層B5棟15號 | 3房2廳2衛 | 76.63 | 38.7 | 2,800 | 190⁺ |
| 2021.10.28 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 76.74 | 38 | 2,728 | 160⁺ |
| 2021.10.28 | 預售 | 十三層B5棟13號 | 3房2廳2衛 | 76.63 | 38.1 | 2,728 | 160⁺ |
| 2021.10.26 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 79.74 | 38.8 | 2,958 | 220⁺ |
| 2021.10.26 | 預售 | 六層D5棟6號 | 3房2廳2衛 | 79.67 | 38.9 | 2,958 | 220⁺ |
| 2021.10.25 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 88.94 | 39.2 | 3,208 | 440⁺ |
| 2021.10.25 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 76.74 | 40 | 2,858 | 160⁺ |
| 2021.10.25 | 預售 | 十六層B5棟16號 | 3房2廳2衛 | 76.63 | 40 | 2,858 | 160⁺ |
| 2021.10.25 | 預售 | 十一層D5棟11號 | 3房2廳2衛 | 79.67 | 39.3 | 2,988 | 220⁺ |
| 2021.10.21 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 91.08 | 44.3 | 3,858 | 230⁺ |
| 2021.10.21 | 預售 | 十一層D2棟11號 | 3房2廳2衛 | 91.04 | 44.3 | 3,858 | 230⁺ |
| 2021.10.18 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 100.29 | 41.2 | 3,810 | 440⁺ |
| 2021.10.18 | 預售 | 五層D2棟5號 | 3房2廳2衛 | 100.25 | 41.2 | 3,810 | 440⁺ |
| 2021.10.13 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 80.07 | 39.8 | 3,038 | 220⁺ |
| 2021.10.13 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 80.07 | 39.8 | 3,038 | 220⁺ |
| 2021.10.13 | 預售 | 十九層A5棟19號 | 3房2廳2衛 | 79.95 | 39.8 | 3,038 | 220⁺ |
| 2021.10.13 | 預售 | 二十層A5棟20號 | 3房2廳2衛 | 79.95 | 39.8 | 3,038 | 220⁺ |
| 2021.10.11 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 99.14 | 41.1 | 3,658 | 340⁺ |
| 2021.10.11 | 預售 | 十二層B2棟12號 | 3房2廳2衛 | 99.07 | 41.1 | 3,658 | 340⁺ |
| 2021.10.10 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 82.51 | 33 | 2,568 | 150⁺ |
| 2021.10.10 | 預售 | 十層B3棟10號 | 3房2廳2衛 | 82.41 | 33 | 2,568 | 150⁺ |
| 2021.10.06 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 99.14 | 39.4 | 3,518 | 340⁺ |
| 2021.10.06 | 預售 | 八層B2棟8號 | 3房2廳2衛 | 99.07 | 39.4 | 3,518 | 340⁺ |
| 2021.10.02 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 100.29 | 45.5 | 4,228 | 500⁺ |
| 2021.10.02 | 預售 | 十七層A2棟17號 | 3房2廳2衛 | 100.23 | 45.6 | 4,228 | 500⁺ |
| 2021.09.30 | 成屋 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 93.38 | 48.4 | 4,248 | 170⁺ |
| 2021.09.30 | 預售 | 二十層B2棟20號 | 3房2廳2衛 | 99.07 | 39.9 | 3,637 | 420⁺ |
| 2021.09.30 | 預售 | 十九層D1棟19號 | 3房2廳2衛 | 102.54 | 48.5 | 4,418 | 340⁺ |
| 2021.09.26 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 35.2 | 2,758 | 160⁺ |
| 2021.09.26 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 89.27 | 37.3 | 3,080 | 440⁺ |
| 2021.09.26 | 預售 | 十層A3棟10號 | 3房2廳2衛 | 82.92 | 35.2 | 2,758 | 160⁺ |
| 2021.09.26 | 預售 | 十七層A5棟17號 | 3房2廳2衛 | 89.16 | 37.3 | 3,080 | 440⁺ |
| 2021.09.25 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 92.22 | 37.4 | 3,098 | 340⁺ |
| 2021.09.25 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 88.94 | 39.5 | 3,128 | 340⁺ |
| 2021.09.25 | 預售 | 十二層D3棟12號 | 3房2廳2衛 | 92.14 | 37.4 | 3,098 | 340⁺ |
| 2021.09.25 | 預售 | 十二層D5棟12號 | 3房2廳2衛 | 88.88 | 39.6 | 3,128 | 340⁺ |
| 2021.09.21 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 35.2 | 2,758 | 160⁺ |
| 2021.09.21 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 89.27 | 36.2 | 2,888 | 320⁺ |
| 2021.09.21 | 預售 | 十五層A5棟15號 | 3房2廳2衛 | 89.16 | 36.3 | 2,888 | 320⁺ |
| 2021.09.21 | 預售 | 八層A3棟8號 | 3房2廳2衛 | 82.92 | 35.2 | 2,758 | 160⁺ |
| 2021.09.18 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 79.74 | 35.8 | 2,746 | 220⁺ |
| 2021.09.18 | 預售 | 七層D5棟7號 | 3房2廳2衛 | 79.67 | 35.8 | 2,746 | 220⁺ |
| 2021.09.17 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 85.94 | 37 | 2,958 | 460⁺ |
| 2021.09.17 | 預售 | 十七層B5棟17號 | 3房2廳2衛 | 85.83 | 37 | 2,958 | 460⁺ |
| 2021.09.14 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 99.14 | 38.9 | 3,458 | 320⁺ |
| 2021.09.14 | 預售 | 十三層B2棟13號 | 3房2廳2衛 | 99.07 | 38.9 | 3,458 | 320⁺ |
| 2021.09.12 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 80.07 | 35.1 | 2,680 | 190⁺ |
| 2021.09.12 | 預售 | 十一層A5棟11號 | 3房2廳2衛 | 79.95 | 35.2 | 2,680 | 190⁺ |
| 2021.09.09 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 93.38 | 43.8 | 3,948 | 260⁺ |
| 2021.09.09 | 預售 | 十六層D1棟16號 | 3房2廳2衛 | 93.34 | 43.8 | 3,948 | 260⁺ |
| 2021.09.07 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 88.74 | 33.1 | 2,670 | 340⁺ |
| 2021.09.07 | 預售 | 七層A5棟7號 | 3房2廳2衛 | 88.7 | 33.1 | 2,670 | 340⁺ |
| 2021.09.05 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 79.74 | 35.8 | 2,705 | 180⁺ |
| 2021.09.05 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 76.74 | 34.9 | 2,510 | 150⁺ |
| 2021.09.05 | 預售 | 十二層B5棟12號 | 3房2廳2衛 | 76.63 | 35 | 2,510 | 150⁺ |
| 2021.09.05 | 預售 | 八層D5棟8號 | 3房2廳2衛 | 79.67 | 35.8 | 2,705 | 180⁺ |
| 2021.09.04 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 79.74 | 35.7 | 2,680 | 160⁺ |
| 2021.09.04 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 88.74 | 35.1 | 2,788 | 320⁺ |
| 2021.09.04 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 82.51 | 32.4 | 2,538 | 160⁺ |
| 2021.09.04 | 預售 | 十二層A5棟12號 | 3房2廳2衛 | 88.7 | 35.1 | 2,788 | 320⁺ |
| 2021.09.04 | 預售 | 十層D5棟10號 | 3房2廳2衛 | 79.67 | 35.8 | 2,680 | 160⁺ |
| 2021.09.04 | 預售 | 六層B3棟6號 | 3房2廳2衛 | 82.41 | 32.5 | 2,538 | 160⁺ |
| 2021.09.02 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 88.94 | 37.7 | 3,118 | 460⁺ |
| 2021.09.02 | 預售 | 十六層D5棟16號 | 3房2廳2衛 | 88.88 | 37.7 | 3,118 | 460⁺ |
| 2021.08.30 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 92.58 | 34.8 | 3,110 | 210⁺ |
| 2021.08.30 | 預售 | 六層B1棟6號 | 3房2廳2衛 | 92.5 | 34.8 | 3,110 | 210⁺ |
| 2021.08.29 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 88.94 | 36.7 | 2,908 | 320⁺ |
| 2021.08.29 | 預售 | 十三層D5棟13號 | 3房2廳2衛 | 88.88 | 36.7 | 2,908 | 320⁺ |
| 2021.08.28 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 83.02 | 32.6 | 2,595 | 190⁺ |
| 2021.08.28 | 預售 | 五層A3棟5號 | 3房2廳2衛 | 82.92 | 32.6 | 2,595 | 190⁺ |
| 2021.08.27 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 91.72 | 32.5 | 2,700 | 320⁺ |
| 2021.08.27 | 預售 | 四層B3棟4號 | 3房2廳2衛 | 91.62 | 32.5 | 2,700 | 320⁺ |
| 2021.08.25 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 99.14 | 35.9 | 3,195 | 300⁺ |
| 2021.08.25 | 預售 | 九層B2棟9號 | 3房2廳2衛 | 99.07 | 35.9 | 3,195 | 300⁺ |
| 2021.08.22 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 80.69 | 32.3 | 2,498 | 190⁺ |
| 2021.08.22 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 89.27 | 32.5 | 2,700 | 400⁺ |
| 2021.08.22 | 預售 | 三層A5棟3號 | 3房2廳2衛 | 80.6 | 32.3 | 2,498 | 190⁺ |
| 2021.08.22 | 預售 | 五層A5棟5號 | 3房2廳2衛 | 89.16 | 32.5 | 2,700 | 400⁺ |
| 2021.08.21 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 100.29 | 39.6 | 3,700 | 460⁺ |
| 2021.08.21 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 100.29 | 37.7 | 3,528 | 440⁺ |
| 2021.08.21 | 成屋 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 99.14 | 37.9 | 3,376 | 320⁺ |
| 2021.08.21 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 89.27 | 35.7 | 2,910 | 380⁺ |
| 2021.08.21 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 80.07 | 34.7 | 2,650 | 190⁺ |
| 2021.08.21 | 預售 | 十三層A5棟13號 | 3房2廳2衛 | 79.95 | 34.8 | 2,650 | 190⁺ |
| 2021.08.21 | 預售 | 十六層A5棟16號 | 3房2廳2衛 | 89.16 | 35.8 | 2,910 | 380⁺ |
| 2021.08.21 | 預售 | 六層D2棟6號 | 3房2廳2衛 | 100.25 | 37.7 | 3,528 | 440⁺ |
| 2021.08.21 | 預售 | 十三層D2棟13號 | 3房2廳2衛 | 100.25 | 39.6 | 3,700 | 460⁺ |
| 2021.08.21 | 預售 | 十七層B2棟17號 | 3房2廳2衛 | 99.07 | 37.9 | 3,376 | 320⁺ |
| 2021.08.20 | 預售 | 十六層B2棟16號 | 3房2廳2衛 | 89.87 | 37.8 | 3,280 | 230⁺ |
| 2021.08.20 | 成屋 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 99.14 | 37.8 | 3,470 | 420⁺ |
| 2021.08.15 | 預售 | 九層B1棟9號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 35.7 | 3,270 | 300⁺ |
| 2021.08.15 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 101.79 | 35.6 | 3,270 | 300⁺ |
| 2021.08.14 | 預售 | 五層B1棟5號 | 3房2廳2衛 | 101.71 | 35.1 | 3,240 | 320⁺ |
| 2021.06.27 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 88.74 | 29.4＊ | 2,448 | 380⁺ |
| 2021.06.27 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 88.74 | 31.8 | 2,600 | 360⁺ |
| 2021.06.25 | 成屋 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 102.32 | 42.4 | 3,978 | 420⁺ |
| 2021.04.24 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 91.96 | 31.4＊ | 2,628 | 320⁺ |
| 2021.04.05 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 98.74 | 32.3 | 2,898 | 300⁺ |
| 2021.03.25 | 成屋 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 79.34 | 38.6 | 2,918 | 210⁺ |
| 2021.03.22 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 88.74 | 31.4＊ | 2,589 | 380⁺ |
| 2021.03.21 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 93.47 | 31.9 | 2,928 | 240⁺ |
| 2021.03.13 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 79.53 | 31.7 | 2,438 | 210⁺ |
| 2021.02.16 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 36.3 | 3,400 | 440⁺ |
| 2020.12.13 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 34.9 | 3,288 | 440⁺ |
| 2020.12.11 | 成屋 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 79.34 | 34.2 | 2,600 | 200⁺ |
| 2020.11.29 | 成屋 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 99.62 | 36.5 | 3,288 | 320⁺ |
| 2020.11.26 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 34.9 | 3,300 | 450⁺ |
| 2020.11.01 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 76.2 | 32 | 2,326 | 180⁺ |
| 2020.10.25 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 76.2 | 31.9 | 2,288 | 150⁺ |
| 2020.10.22 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 34.8 | 3,224 | 380⁺ |
| 2020.10.08 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 98.74 | 33.3 | 2,998 | 320⁺ |
| 2020.10.05 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 35.5 | 3,398 | 500⁺ |
| 2020.09.11 | 成屋 | 二層 | 4房2廳3衛 | 120.97 | 34.3 | 3,800 | 600⁺ |
| 2020.09.10 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 34.9 | 3,318 | 470⁺ |
| 2020.09.09 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 35.1 | 3,328 | 460⁺ |
| 2020.09.09 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 35.1 | 3,368 | 500⁺ |
| 2020.09.08 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 85.41 | 31.6 | 2,418 | 300⁺ |
| 2020.09.06 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 78.26 | 30.3＊ | 2,245 | 150⁺ |
| 2020.09.06 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 98.74 | 32.6 | 2,988 | 370⁺ |
| 2020.09.05 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 82.75 | 29.1＊ | 2,288 | 150⁺ |
| 2020.08.13 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 85.41 | 31.5＊ | 2,428 | 320⁺ |
| 2020.08.09 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 79.53 | 31.7 | 2,468 | 240⁺ |
| 2020.07.22 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 98.74 | 32.4 | 2,960 | 360⁺ |
| 2020.07.17 | 成屋 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 111.53 | 38.6 | 3,958 | 720⁺ |
| 2020.06.26 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 91.96 | 29.6＊ | 2,460 | 280⁺ |
| 2020.05.23 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 30.1＊ | 2,758 | 300⁺ |
| 2020.05.22 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 76.2 | 32.2 | 2,298 | 140⁺ |
| 2020.05.17 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 107.61 | 30.5＊ | 3,000 | 280⁺ |
| 2020.04.02 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 85.41 | 31.5＊ | 2,368 | 260⁺ |
| 2020.02.08 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 85.41 | 29.5＊ | 2,308 | 330⁺ |
| 2019.12.04 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 101.39 | 29.1＊ | 2,818 | 400⁺ |
| 2019.12.04 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 89.53 | 29.2＊ | 2,548 | 200⁺ |
| 2019.11.24 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 30.9＊ | 2,818 | 300⁺ |
| 2019.11.02 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 91.96 | 31.4＊ | 2,728 | 420⁺ |
| 2019.10.31 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 105.98 | 35.9 | 3,628 | 480⁺ |
| 2019.10.23 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 102.67 | 35 | 3,368 | 420⁺ |
| 2019.09.18 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 76.2 | 31＊ | 2,247 | 170⁺ |
| 2019.08.11 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 88.54 | 32.3 | 2,596 | 330⁺ |
| 2019.07.22 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 100.02 | 34.8 | 3,120 | 280⁺ |
＊ 標記的 16 筆，單價與本社區其他成交差距較大，很可能不是一般的市場交易。 實價登錄會如實收錄各種移轉情形，常見的原因包括：親屬或關係人之間的移轉、 只買賣部分持分（不是完整一戶）、屋況有瑕疵或需要大幅整修、含未登記增建， 以及買賣雙方有其他約定（例如帶租約、附帶條件）。 單價明顯偏高的，則常見於坪數很小的產品、含裝潢家電，或高樓層的景觀戶。 這幾筆不宜當作行情參考，判斷這個社區的價格時建議先把它們排除。 想知道某一筆的實際情形，可以問我們，我們幫你查。
⁺ 標記的 315 筆，車位金額可能是兩個以上車位的合計。 實價登錄只揭露車位總價，不揭露車位數量，大坪數的戶別常常一次配兩個以上。 要比對單一車位的價格，建議挑坪數規模相近的成交。
單價單位為萬元／坪，總價單位為萬元，車位為該筆交易所有車位的總價（萬元）。 車位價格只有部分成交會單獨揭露（本社區 315 筆有、8 筆未揭露）。 有揭露的那幾筆，單價已經是扣掉車位後的金額； 標示「未揭露」的，車位價含在總價裡，單價也含著車位，兩者不宜直接比。 標示「預售」者為預售屋買賣，交屋時間與成屋不同。 已排除實價登錄上標示解約的紀錄。資料來源為內政部不動產交易實價查詢服務網。 車位價格的完整分析見高雄車位值多少錢。
看屋前先知道的事
條件優勢
- ✓全平面車位 551 個對 302 戶，一戶可配置多個平面車位
- ✓27 層樓，高樓層視野開闊，可眺望中都愛河濕地公園與市區
- ✓大坪數規劃 67～100 坪，屬換屋與置產客層的產品
- ✓位於 44 期重劃區，鄰近內惟埤文化園區與台鐵鼓山站
要納入考量的地方
- ・坪數門檻高（67 坪起跳），總價帶明顯高於美術館特區的一般社區
- ・公設比 34.5%，以大坪數產品來說，公設分攤的絕對坪數不小
- ・位置在馬卡道路與龍水二路一帶，屬美術館特區外圍，日常機能與核心區有落差
- ・社區屋齡尚新，部分戶別仍在陸續交屋，住戶結構還在形成中
皇苑御之苑和同區相近社區的比較
同樣在美術館特區、完工年相近、而且成交筆數夠的社區裡，和皇苑御之苑條件最接近的是美廳苑、美樹香榭、惟美術。這幾個社區裡近三年單價中位最高的是皇苑御之苑的 53 萬／坪、最低的是美樹香榭的 37.4 萬／坪，相差約 42%。皇苑御之苑本身是 53 萬／坪。但單價中位數只是起點——同一個社區內部光是樓層、面向與屋況造成的價差就可能超過社區之間的差距，真正要比的是你看的那一戶，不是整棟的中位數。
| 項目 | 皇苑御之苑 本頁 | 美廳苑 | 美樹香榭 | 惟美術 |
|---|---|---|---|---|
| 完工年 | 2023 | 2023 | 2023 | 2024 |
| 總戶數 | 302 戶 | 266 戶 | 263 戶 | 237 戶 |
| 地上樓層 | 27 層 | 29 層 | 26 層 | 15 層 |
| 公設比 | 34.5% | 35.5% | 35.8% | 35.5% |
| 車位 | 平面 551 個（全平面） | 平面 192 個、機械 53 個 | 170 坡道平面＋機械 | 平面 180 個、機械 55 個 |
| 近三年單價中位 | 53 萬／坪 | 49.2 萬／坪 | 37.4 萬／坪 | 50.9 萬／坪 |
| 成交筆數 | 352 | 196 | 552 | 256 |
單價取近三年住家成交的中位數，已排除店面；標 ⁺ 者近三年不足三筆、改用全部歷史計算。 成交筆數為全部歷史的累計。規格取自各社區頁登載的公開平台資料，查不到的欄位留空。 挑選條件為同生活圈、完工年相差 8 年內、成交滿 10 筆。
學區
國小
中山國小
國中
七賢國中
部分資料記載學區為九如國小，實際歸屬依戶籍所在的里、鄰而定。中山國小為 115 學年度總量管制學校，即使設籍在學區內仍可能需要抽籤或改分發，購屋前務必先向學校確認。學區以里、鄰劃分，實際歸屬請用本站的學區查詢工具核對。
FAQ
關於皇苑御之苑的常見問題
皇苑御之苑的成交行情大概多少？
＋
皇苑御之苑（高雄市鼓山區美術館特區）近三年的住家成交單價為每坪 48.9 至 56.9 萬元、中位 52.6 萬元，依據內政部實價登錄收錄的 352 筆成交紀錄（2019－2026 年）。本頁列出實價登錄的每一筆成交紀錄，標示日期、樓層、坪數與單價。這個社區以 67～100 坪大坪數為主，總價帶較高。同一個社區不同樓層、面向與坪數，單價落差往往不小，建議直接對照條件相近的戶別。
皇苑御之苑的車位是平面還是機械？
＋
依建商公開資料為全平面車位，共 551 個，對應 302 戶，一戶可配置多個平面車位。這在大坪數產品中是相當實用的條件。
皇苑御之苑算美術館特區嗎？
＋
社區位於馬卡道路與龍水二路一帶，屬 44 期重劃區，在多數房產平台上被歸類於美術館特區，但位置偏向特區外圍。日常機能與美術東四路一帶的核心區有落差，看屋時建議實際走一趟感受生活動線。
皇苑御之苑的學區是哪裡？
＋
皇苑御之苑（高雄市鼓山區美術館特區）在本站社區資料的學區欄位登載為國小中山國小、國中七賢國中。高雄市的學區以里、鄰劃分，社區名稱與路名都不是依據，實際歸屬請以入學當年度教育局公告為準。依公開資料，鄰近學校為中山國小與七賢國中。部分資料記載為九如國小，中山國小是總量管制學校，設籍在學區內仍可能需要抽籤。學區以里與鄰劃分，建議用本站的學區查詢工具核對，並向學校確認當學年度的實際狀況。
在看皇苑御之苑，或想賣掉手上這戶？
實價登錄是已經發生的事，屋主現在的開價與可談空間不會寫在上面。 澄果團隊長期在美術館特區成交，可以告訴你目前的實際市況。
想知道你在皇苑御之苑的那一戶值多少？我們用本頁這些成交紀錄，挑樓層、坪數與車位條件相近的來比，抓出區間並說明判斷依據。 不收費，也不需要先簽委託。
本頁的社區基本資料整理自公開資訊，成交紀錄來自內政部不動產交易實價查詢服務網， 僅供參考。建案規格、公設比與車位配置請以建商公開資料與產權登記為準； 實際成交條件因個案而異，簽約前請自行查證。