京城新雪梨
京城建設 2004 年 11 月完工的農十六社區，地上 14 層、157 戶，23–50 坪、2 至 4 房的家庭型產品。
高雄市鼓山區裕國街333-341號（單號）
社區資料
- 建設公司
- 京城建設
- 營造公司
- 百鋐營造
- 總戶數
- 157 戶（信義另記 154 戶）
- 樓層規劃
- 地上 14 層、地下 2 層
- 坪數與格局
- 23–50 坪、2–4 房
- 公設比
- 30.93%
- 建築結構
- RC
- 土地使用分區
- 住5
- 完工時間
- 2004/11
資料來源：樂居網。建案規格可能因來源而有差異，實際條件請以社區管委會、建商公開資料與產權登記為準。
實價登錄成交紀錄
逐筆列出近期成交，不做平均。同一個社區，樓層、面向、坪數與車位配置不同， 單價落差往往比想像中大——找條件跟你要看的那戶相近的來比，會準確得多。
京城新雪梨（高雄市鼓山區裕國街333-341號（單號））目前收錄 127 筆實價登錄成交紀錄，期間 2012.07.31－2026.05.03，近三年住家單價常見區間 34.7 至 40.9 萬元／坪、中位 37.4 萬元／坪，分布在 15 個門牌。
資料更新於 ・來源：內政部不動產交易實價查詢服務網（每月 1、11、21 日批次公告）
| 成交日期 | 類型 | 樓層 | 格局 | 坪數 | 單價 | 總價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.03 | 成屋 | 十層 | 2房2廳1衛 | 24.42 | 31 | 758 | — |
| 2026.01.17 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 33.5 | 1,428 | 未揭露 |
| 2025.11.11 | 成屋 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 49.33 | 33.4 | 1,650 | 未揭露 |
| 2025.09.07 | 成屋 | 八層 | 2房2廳1衛 | 24.86 | 38.1 | 948 | — |
| 2025.04.27 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.09 | 36.9 | 1,590 | 未揭露 |
| 2025.04.01 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 46.3 | 1,310 | 180 |
| 2025.03.31 | 成屋 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 31.28 | 38.4 | 1,200 | 未揭露 |
| 2025.02.24 | 成屋 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 50.11 | 34.7 | 1,740 | 未揭露 |
| 2025.02.23 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 24.42 | 34.8 | 850 | — |
| 2024.12.12 | 成屋 | 七層 | 4房2廳2衛 | 50.11 | 37.9 | 1,900 | 未揭露 |
| 2024.11.25 | 成屋 | 六層 | 2房2廳1衛 | 25.67 | 44.8 | 1,150 | — |
| 2024.11.02 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 25.49 | 40.4 | 1,030 | — |
| 2024.10.27 | 成屋 | 六層 | 4房2廳2衛 | 49.33 | 35 | 1,726 | 未揭露 |
| 2024.07.03 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.7 | 45.6 | 1,035 | — |
| 2024.07.01 | 成屋 | 九層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 42 | 1,490 | — |
| 2024.05.17 | 成屋 | 七層 | 2房2廳1衛 | 25.67 | 40.9 | 1,050 | — |
| 2024.03.19 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.14 | 36.7 | 1,510 | 未揭露 |
| 2023.12.08 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.87 | 34.5 | 1,515 | 未揭露 |
| 2023.10.23 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.87 | 33.9 | 1,489 | 未揭露 |
| 2023.09.09 | 成屋 | 八層 | 2房2廳1衛 | 25.49 | 34.1 | 870 | — |
| 2023.08.23 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 25.67 | 34.6 | 888 | — |
| 2023.08.14 | 成屋 | 一層，夾層 | 5房2廳5衛 | 102.42 | 23.2 | 2,380 | 未揭露 |
| 2023.07.05 | 成屋 | 五層 | 4房2廳2衛 | 50.11 | 30.1 | 1,510 | 未揭露 |
| 2023.05.22 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 24.42 | 26.6 | 650 | — |
| 2023.02.21 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.12 | 7＊ | 307 | 未揭露 |
| 2022.11.25 | 成屋 | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.38 | 30.3 | 738 | — |
| 2022.09.01 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.87 | 29.4 | 1,288 | 未揭露 |
| 2022.08.28 | 成屋 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 31.28 | 32.8 | 1,026 | 未揭露 |
| 2022.06.20 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 30.5 | 37 | 1,080 | 160 |
| 2022.05.23 | 成屋 | 八層 | 2房1廳1衛 | 30.02 | 32.2 | 968 | 未揭露 |
| 2022.03.30 | 成屋 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 34.6 | 1,110 | 未揭露 |
| 2021.11.09 | 成屋 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 24.38 | 26.7 | 650 | — |
| 2021.10.09 | 成屋 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.34 | 29.3 | 830 | 未揭露 |
| 2021.07.12 | 成屋 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.38 | 26.7 | 650 | — |
| 2021.07.05 | 成屋 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 23.7 | 760 | 未揭露 |
| 2021.06.22 | 成屋 | 六層 | 4房2廳2衛 | 49.33 | 22.1＊ | 1,088 | 未揭露 |
| 2021.04.08 | 成屋 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.67 | 24.3 | 625 | — |
| 2021.04.04 | 成屋 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.02 | 23.8 | 715 | 未揭露 |
| 2021.02.24 | 成屋 | 二層 | 2房2廳1衛 | 25.49 | 22.6 | 575 | — |
| 2021.01.31 | 成屋 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 25.67 | 24.9 | 638 | — |
| 2021.01.20 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.81 | 19.9＊ | 830 | 未揭露 |
| 2020.10.26 | 成屋 | 十層 | 2房2廳1衛 | 24.42 | 25.4 | 620 | — |
| 2020.08.30 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 24.2 | 745 | 未揭露 |
| 2020.07.20 | 成屋 | 十層 | 2房2廳1衛 | 24.42 | 24.6 | 600 | — |
| 2020.06.21 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 30.5 | 22.5 | 685 | 未揭露 |
| 2020.05.12 | 成屋 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 24.86 | 23.1 | 575 | — |
| 2020.05.11 | 成屋 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.31 | 23.4 | 720 | 120 |
| 2020.01.18 | 成屋 | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.42 | 21.7＊ | 531 | — |
| 2019.09.18 | 成屋 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 21.8＊ | 700 | 未揭露 |
| 2019.08.11 | 成屋 | 五層 | 3房2廳1衛 | 43.09 | 20.2＊ | 870 | 未揭露 |
| 2019.04.12 | 成屋 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.34 | 23.6 | 670 | 未揭露 |
| 2019.03.22 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 20.3＊ | 650 | 未揭露 |
| 2019.03.02 | 成屋 | 九層 | 2房2廳1衛 | 22.7 | 24 | 545 | — |
| 2019.02.25 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 25.49 | 21.1＊ | 538 | — |
| 2019.02.23 | 成屋 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 49.33 | 19.9＊ | 980 | 未揭露 |
| 2019.01.11 | 成屋 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 25.67 | 19.1＊ | 490 | — |
| 2018.12.25 | 成屋 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.12 | 19.9＊ | 880 | 未揭露 |
| 2018.11.27 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 24.42 | 22.3＊ | 545 | — |
| 2018.09.08 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.12 | 19＊ | 838 | 未揭露 |
| 2018.07.27 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.12 | 21.8＊ | 960 | 未揭露 |
| 2018.03.31 | 成屋 | 八層 | 2房1廳1衛 | 24.42 | 21.1＊ | 516 | — |
| 2018.03.30 | 成屋 | 八層 | 2房2廳1衛 | 25.49 | 22.6 | 575 | — |
| 2018.03.12 | 成屋 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 50.11 | 18.5＊ | 925 | 未揭露 |
| 2018.01.30 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.18 | 18.4＊ | 665 | — |
| 2018.01.05 | 成屋 | 五層 | 3房2廳1衛 | 25.67 | 21.4＊ | 550 | — |
| 2017.12.31 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 21.4＊ | 760 | — |
| 2017.11.30 | 成屋 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.14 | 19.2＊ | 800 | 120 |
| 2017.09.28 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 18.8＊ | 800 | 未揭露 |
| 2017.09.13 | 成屋 | 二層 | 3房2廳2衛 | 25.49 | 18.8＊ | 480 | — |
| 2017.07.05 | 成屋 | 二層 | 3房2廳1衛 | 24.38 | 20.9＊ | 510 | — |
| 2017.06.10 | 成屋 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 24.86 | 21.4＊ | 532 | — |
| 2016.12.05 | 成屋 | 一層，夾層 | 0房0廳0衛 | 102.42 | 19＊ | 1,950 | 未揭露 |
| 2016.11.23 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.87 | 19.5＊ | 855 | 未揭露 |
| 2016.11.10 | 成屋 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.87 | 19.1＊ | 840 | 未揭露 |
| 2016.10.12 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 21.4＊ | 688 | 未揭露 |
| 2016.07.27 | 成屋 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 20.8＊ | 640 | 未揭露 |
| 2016.03.27 | 成屋 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.31 | 20.3＊ | 636 | 未揭露 |
| 2016.03.22 | 成屋 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.38 | 17.6＊ | 430 | — |
| 2016.03.11 | 成屋 | 七層 | 2房2廳1衛 | 24.38 | 22.1＊ | 538 | — |
| 2015.11.21 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 19.8＊ | 610 | 未揭露 |
| 2015.11.12 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.12 | 21.5＊ | 950 | 未揭露 |
| 2015.11.02 | 成屋 | 二層 | 2房1廳1衛 | 24.38 | 20.5＊ | 500 | — |
| 2015.10.27 | 成屋 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 25.49 | 20.3＊ | 518 | — |
| 2015.09.30 | 成屋 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 24.38 | 21＊ | 512 | — |
| 2015.06.11 | 成屋 | 八層 | 2房1廳1衛 | 28.34 | 22.1＊ | 625 | 未揭露 |
| 2015.05.05 | 成屋 | 三層 | 2房1廳1衛 | 31.13 | 20.3＊ | 632 | 未揭露 |
| 2015.03.25 | 成屋 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 29.12 | 19.2＊ | 560 | 未揭露 |
| 2014.12.05 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.7 | 22＊ | 500 | — |
| 2014.11.18 | 成屋 | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.42 | 20.5＊ | 500 | — |
| 2014.10.31 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 20.6＊ | 660 | 未揭露 |
| 2014.10.28 | 成屋 | 九層 | 2房1廳1衛 | 22.7 | 22.5 | 510 | — |
| 2014.10.26 | 成屋 | 四層 | 2房1廳1衛 | 30.84 | 20.5＊ | 632 | 未揭露 |
| 2014.10.23 | 成屋 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.31 | 20.9＊ | 655 | 未揭露 |
| 2014.09.28 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 24.42 | 20.5＊ | 500 | — |
| 2014.09.01 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.81 | 20＊ | 835 | 未揭露 |
| 2014.08.07 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 16.3＊ | 580 | — |
| 2014.06.23 | 成屋 | 二層 | 2房1廳1衛 | 24.38 | 19.7＊ | 480 | — |
| 2014.03.08 | 成屋 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.38 | 18.2＊ | 445 | — |
| 2014.02.18 | 成屋 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.38 | 17.6＊ | 430 | — |
| 2014.02.07 | 成屋 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.87 | 17.3＊ | 760 | 未揭露 |
顯示較早的 27 筆成交（2012.07.31 起） ▼
| 成交日期 | 類型 | 樓層 | 格局 | 坪數 | 單價 | 總價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013.12.31 | 成屋 | — | 2房2廳1衛 | 31.31 | 19.8＊ | 620 | 未揭露 |
| 2013.12.16 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.1 | 19.3＊ | 620 | 未揭露 |
| 2013.12.09 | 成屋 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 17.8＊ | 670 | — |
| 2013.09.15 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.92 | 19.1＊ | 800 | 未揭露 |
| 2013.08.12 | 成屋 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.38 | 22.6 | 550 | — |
| 2013.08.10 | 成屋 | 七層 | 4房2廳2衛 | 50.11 | 21.6＊ | 1,080 | 未揭露 |
| 2013.07.29 | 成屋 | 四層 | 2房1廳1衛 | 22.7 | 21.6＊ | 490 | — |
| 2013.07.26 | 成屋 | 五層 | 3房2廳2衛 | 25.67 | 18.7＊ | 480 | — |
| 2013.06.02 | 成屋 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 50.11 | 18.4＊ | 920 | 未揭露 |
| 2013.05.24 | 成屋 | 二層 | 2房1廳1衛 | 25.67 | 11.1＊ | 285 | — |
| 2013.04.14 | 成屋 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 24.86 | 18.3＊ | 455 | — |
| 2013.04.02 | 成屋 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 17.4＊ | 535 | 未揭露 |
| 2013.03.18 | 成屋 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 24.38 | 17.6＊ | 430 | — |
| 2013.03.14 | 成屋 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.12 | 17.5＊ | 770 | 未揭露 |
| 2013.03.10 | 成屋 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.81 | 17.9＊ | 750 | 未揭露 |
| 2013.03.02 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 25.49 | 18.6＊ | 475 | — |
| 2013.02.01 | 成屋 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.31 | 18.8＊ | 589 | 未揭露 |
| 2012.11.29 | 成屋 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.18 | 16.6＊ | 600 | — |
| 2012.11.29 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 24.38 | 16.3＊ | 398 | — |
| 2012.11.19 | 成屋 | 七層 | 4房2廳2衛 | 50.11 | 16.5＊ | 826 | 未揭露 |
| 2012.11.11 | 成屋 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 25.49 | 16.5＊ | 420 | — |
| 2012.11.08 | 成屋 | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.7 | 18.9＊ | 430 | — |
| 2012.10.25 | 成屋 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 25.67 | 17.1＊ | 440 | — |
| 2012.10.20 | 成屋 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 28.34 | 18.7＊ | 530 | 未揭露 |
| 2012.10.19 | 成屋 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.13 | 16.5＊ | 515 | 未揭露 |
| 2012.08.30 | 成屋 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 24.42 | 15.6＊ | 380 | — |
| 2012.07.31 | 成屋 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.42 | 14.8＊ | 362 | — |
＊ 標記的 78 筆，單價與本社區其他成交差距較大，很可能不是一般的市場交易。 實價登錄會如實收錄各種移轉情形，常見的原因包括：親屬或關係人之間的移轉、 只買賣部分持分（不是完整一戶）、屋況有瑕疵或需要大幅整修、含未登記增建， 以及買賣雙方有其他約定（例如帶租約、附帶條件）。 單價明顯偏高的，則常見於坪數很小的產品、含裝潢家電，或高樓層的景觀戶。 這幾筆不宜當作行情參考，判斷這個社區的價格時建議先把它們排除。 想知道某一筆的實際情形，可以問我們，我們幫你查。
單價單位為萬元／坪，總價單位為萬元，車位為該筆交易所有車位的總價（萬元）。 車位價格只有部分成交會單獨揭露（本社區 4 筆有、62 筆未揭露）。 有揭露的那幾筆，單價已經是扣掉車位後的金額； 標示「未揭露」的，車位價含在總價裡，單價也含著車位，兩者不宜直接比。 標示「預售」者為預售屋買賣，交屋時間與成屋不同。 已排除實價登錄上標示解約的紀錄。資料來源為內政部不動產交易實價查詢服務網。 車位價格的完整分析見高雄車位值多少錢。
看屋前先知道的事
- ✓地上 14 層、地下 2 層、157 戶，樓層不高、單層戶數有限，公共空間負擔單純。
- ✓公設比 30.93%，在 2004 年完工的電梯大樓中屬中間水準。
- ✓坪數帶 23–50 坪、2 至 4 房，以家庭客層為主，RC 結構、住 5 使用分區。
- ✓實價登錄 37 筆，涵蓋 2021/04 至 2026/05，命中裕國街 6 個門牌。
- ・戶數資料有兩說，一說 157 戶、信義另記 154 戶，在意的話可調閱謄本確認。
- ・2004 年 11 月完工，屋齡逾二十年，外牆與機電整修規劃要向管委會問清楚。
- ・五年間僅 37 筆成交，樓層與坪數差異又大，單看平均價容易失準。
京城新雪梨和同區相近社區的比較
同樣在農十六特區、完工年相近、而且成交筆數夠的社區裡，和京城新雪梨條件最接近的是京城巴黎、采荷天、悅讀工坊。這幾個社區裡近三年單價中位最高的是悅讀工坊的 38.4 萬／坪、最低的是采荷天的 34 萬／坪，相差約 13%。京城新雪梨本身是 37.9 萬／坪。但單價中位數只是起點——同一個社區內部光是樓層、面向與屋況造成的價差就可能超過社區之間的差距，真正要比的是你看的那一戶，不是整棟的中位數。
| 項目 | 京城新雪梨 本頁 | 京城巴黎 | 采荷天 | 悅讀工坊 |
|---|---|---|---|---|
| 完工年 | 2004 | 2005 | 2005 | 2003 |
| 總戶數 | 157 戶 | 159 戶 | 150 戶 | 144 戶 |
| 地上樓層 | 14 層 | 15 層 | 15 層 | 15 層 |
| 公設比 | 30.93% | 28.44% | 29% | 30.56% |
| 車位 | — | 有車位（591未列配比） | 有車位（社區統一管理，數量未揭露） | 有車位，近期成交車位約80萬 |
| 近三年單價中位 | 37.9 萬／坪 | 37.3 萬／坪 | 34 萬／坪 | 38.4 萬／坪 |
| 成交筆數 | 127 | 80 | 29 | 88 |
單價取近三年住家成交的中位數，已排除店面；標 ⁺ 者近三年不足三筆、改用全部歷史計算。 成交筆數為全部歷史的累計。規格取自各社區頁登載的公開平台資料，查不到的欄位留空。 挑選條件為同生活圈、完工年相差 8 年內、成交滿 10 筆。
學區
龍華國小為 115 學年度總量管制學校，設籍在學區內仍可能需要抽籤。學區以里、鄰劃分，請用本站的學區查詢工具核對里別，並向學校確認當學年度的實際狀況。
關於京城新雪梨的常見問題
京城新雪梨的成交行情大概多少？
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本頁列出逐筆實價登錄紀錄，標示日期、樓層、坪數與單價，比看單一平均價準確。京城新雪梨收錄 37 筆，涵蓋 2021/04 至 2026/05，樣本不算多。同社區不同樓層、面向與車位配置價差不小，建議逐筆看條件再比。
京城新雪梨的學區是哪裡？
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資料顯示國小為龍華國小，國中為明華國中。學區以里、鄰劃分，同一條街不同門牌也可能分屬不同學區，建議用本站的學區查詢工具核對裕國街所在的里別，再直接向學校確認當年度招生公告。
京城新雪梨到底有幾戶？
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目前看到兩種數字：一說 157 戶，信義的資料另記 154 戶。這類差異通常來自戶別計算方式不同，會影響管理費分攤與公設使用密度的判斷。如果很在意，建議調閱建物謄本，或直接向社區管委會確認現行的戶數與管理費計算方式。
買京城新雪梨要準備多少自備款？
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以本社區近期實價登錄成交總價的中位數 660 萬元估算，貸款八成、自備兩成的話，自備款大約是 132 萬元（127 筆成交，2012－2026 年）。實際成交總價因樓層、坪數與是否含車位而異，這只是抓一個量級。以貸款八成計，自備款約為總價兩成，另外要預留仲介服務費、代書費、規費、契稅與裝潢費。社區坪數帶 23 至 50 坪，總價落差明顯，加上屋齡逾二十年、翻修費用要多抓一些。建議先用本站的房貸試算工具，從月付金反推總價帶。
在看京城新雪梨，或想賣掉手上這戶？
實價登錄是已經發生的事，屋主現在的開價與可談空間不會寫在上面。 澄果團隊長期在農十六特區成交，可以告訴你目前的實際市況。
想知道你在京城新雪梨的那一戶值多少？我們用本頁這些成交紀錄，挑樓層、坪數與車位條件相近的來比，抓出區間並說明判斷依據。 不收費，也不需要先簽委託。
本頁的社區基本資料整理自公開資訊，成交紀錄來自內政部不動產交易實價查詢服務網， 僅供參考。建案規格、公設比與車位配置請以建商公開資料與產權登記為準； 實際成交條件因個案而異，簽約前請自行查證。